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    • 我有一套回迁房没有房产证，想买一套商品房，这算第二套房吗？怎么交税

    如题所述

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    推荐答案   2014-09-30
    拆迁的是商品房，回迁房自然是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，回迁房的性质一般不是商品房。

    所以说最靠谱的方式就是拿着夫妻双方身份证、户口本、结婚证去房管局开据无房证明，如果显示没有住房就是首套房，如果显示了就是二套房。

    交税包含契税、营业税、个人所得税等，如果是二套房契税需要按3%缴纳。
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    其他回答
    第1个回答  2014-09-29
    当时买回迁房时候贷款了吗？没有房贷记录就是首套房。
    第2个回答  2014-09-29
    在房产交易中心没你的档案，算第一套房
    第3个回答  2014-09-29
    是的
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