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我现在有一套房是拆迁后的回迁房(尚未交房)用了公积金贷款,现想买另一套商品房,请问是否属于第二套房
贷款买这套房,有什么规定呢??
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推荐答案 2011-05-03
属于第二套房,也就是说您的公积金贷款,无法再用到这套房子上,关于具体的二套房规定,根据地方不同,规定也不同,建议资询当地建设局
追问
可否用商业贷款?这些规定在哪可找到?谢了!
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其他回答
第1个回答 2011-05-03
在产检处如果备案了,就是第二套房了,你可以咨询当地的产检处,具体每个城市不同对待,如果还要想买一套商品房,按照当地的首付50%,剩下可以商业贷款,利率由当地银行按照规定上浮10%。
追问
别笑我笨!你所说的产检处是什么的单位??我只知道妇产科的产检!
追答
房屋产权监理处简称产监处,呵呵,不好意思我打错了
本回答被提问者采纳
第2个回答 2011-05-03
如果你买的是回迁安置房,再买商品房,应该不属于“二套房”,因为,两套房子的性质是不同的。
第3个回答 2011-05-04
属于
相似回答
我自己本来
有一套回迁房,现在
准备
用公积金贷款买套
二手房,贷款最多能...
答:
贷款不看房屋数量,那是限购。
公积金
最高能贷80%,还看房龄、贷款人年龄、房屋总价、公积金基数/余额、月供能力等,最好是直接去公积金管理中心咨询!
家
有一套房,还有回迁
没有房产证
的房子,
在买房能
用公积金贷款
吗?
答:
买公积金贷款主要是看有没有用过公积金贷款和有没有房产,
回迁房
没有房产证就没有关系,而且回迁房也是只有一套的,不影响你
用公积金贷款
的。
我名下
有一套回迁房,想
再买房能算首
套房
么?我名下
的房子是
我父母买的...
答:
按照
现在的
银行
贷款
政策,之前购房是全款或按揭贷款已经结清的话在按揭购房按照首套房付首付,不过因为名下已经
有房子了,
房管局那边的契税要按照二套房标准征收3%。
回迁房
能
用公积金贷款
吗
答:
回迁房能否使用公积金贷款需要看具体情况定。如果买
的回迁房
五证齐全就可以
公积金贷款,
仅有回迁证是不能贷款的。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。回迁房可以买卖吗1、回迁
房,
是...
回迁房
可以提取
公积金
吗
答:
可以的。一、提取条件: 旧城改造中签有回迁协议的职工,如新旧住房有差价,需要职工另外出资补交
回迁房
房款的。 二、可提取人:购房人及其配偶。 三、应提供的审核资料: 1、本人有效身份证、单位提取证明、回迁协议、交款发票。 2、单位提取证明提供原件,其他需提供原件及复印件。 3、提取配偶住房...
他名下
有一套回迁房,现在
我俩如果想买房,算二
套房
吗
答:
算二套房。二
套房的
认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有:
(1)
自己
有住房,
给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下
有房产,
成年后再
贷款
购房算二套。(4)有全款
购买住房,
再贷款购房...
首
套房
商贷没还完二套房可以商贷吗
答:
而客户如果首套房申请的是
公积金贷款,
二套房也想办理公积金贷款的话,那在首套房公积金贷款还清之前,是无法再去申请新的公积金贷款购买二
套房的,
只能选择办理商业贷款(若已办过两次公积金贷款,无论贷款是否还清,也无法再办理公积金贷款)。住房商业贷款条件及要求个人商业性
住房贷款
的条件要求主要有以下...
...我,名字是他的五年后才能改我的名,我打算用我的住房
公积金贷款
...
答:
就可以再次使用。首次
使用公积金
一般是房价的七成,再次使用公积金的一般是六成,依些类推的。所以你亲戚的回迁房和你使用
公积金贷款
买房不冲突的,如果你是要用你的公积金来购买你亲戚
的回迁房,
感觉不太合适这种方法,回迁房要五年后才能出证,五年后才能办理更名手续,所以你的公积金申请也要五年后了。
本人个人买了
套商品房,后回迁房
有父母和我名字
,回迁房
算
我的
二
套房
答:
目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过
公积金贷款,
首次申请公积金贷款也会被算作二套房。7 婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起 夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有结婚登记。银行在批贷时除要求借款...
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