99年买的宅基地,一直没过户,现在还能过户吗?或者做公证可以吗?

99年买的宅基地,一直没过户,现在还能过户吗?或者做公证可以吗?99年买的宅基地,且户口已经迁入,但当时由于一些原因至今没有过户,现在还是原房主的名字,但当时确实是通过合法正当手续且经过村里大队购买的。请问现在还可以过户吗?如果不能过户,可以到公正处公正为我的房产吗?
急,谢谢!

宅基地不能过户,公证也做不了,宅基地是集体土地,不是你个人的,你有使用权,没有所有权。宅基地上的建筑物你有使用权和所有权。追问

但是99年的时候是可以过户的呀,只是最近几年不能过户了,但99年的时候不懂过户的事儿,以为户口迁过去就行了,结果现在面临拆迁补偿的问题。如果找法院仲裁会把拆迁款判给我们吗,还是按比例两家都有一部分呢?

追答

宅基地是集体土地,不是你个人的。

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