20年前买的房子一直没过户现在能过户吗？

Question

如题所述

Answer 1

　　可以的，只要准备好相关的手续就可以了，手续如下：
　　(1)房地产转移登记申请表;
　　(2)申请人身份证明;
　　(3)房地产权利证书;
　　(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
　　(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
　　(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
　　(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
　　(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
　　(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
　　(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
　　(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
　　(12)房地产共有人同意转移的意见书;
　　(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
　　(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
　　(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

Answer 2

20年前买的房子一直没过户，现在能过户，但是必须找到卖房人本人。到房产一起办理过户手续

Answer 3

只要你买的房子是符合当前法律允许出售的合法房子，就可以过户，否则就不好说了。

Answer 4

过户是可以的，但是过户需要手续，你20年过去了，你有相关的手续没有？要去房产部门办理过户手续，需要双方一起去的要签字要有合同，你还能找得到20年前买房子给你的人吗？

Answer 5

能过户，只要找到原卖房的房主出据相关证明就可以，例如对方的房产证、身份证和他本人与你一起去办理。