契税已交，房产证没有办理，怎么办理过户

三年前的房子，只是把契税交了，其他的都没有办理。现在想过户到另一个人的名下。请问办理的一系列手续。

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第1个回答 2019-08-24

契税交了开发商那里肯定改不了底单了,就得办更名.费用多少要看当地怎么交了.
他是说买卖，如果要再签一次买卖合同肯定还得交税啊，不过你可以要竞得价啊，税钱让买房交啊

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房产证还没有办下来,怎么过户?答：1、如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。2、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。

房屋未满五年,契税已交,房产证没办,房款全款付清,如何办理过户?答：还要交营业税和所得税的，然后房地产管理局办理过户。买卖双方的个人身份证件原件和复印件。之前的证没有办下来是没有办法过户的。

新房子房产证未办下来,是否可以过户?答：不可以的。因为房产过户需要携带的材料有房产证原件、契证等，所以契税未交，房产证未办是不可以过户的。如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分一下情况办理更名手续，具体如下：1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同...

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房产证还没办下来,但契税交过了,房子能过户吗???答：没有产权证的话就是不能办理过户手续的。一般契税发票办理出来了，产权证也就差不多办理下来了，建议先核实产权证是否办理下来了，如果没有办理下来还是要购买的话流程如下：1.签订买卖合同并约定产权证办理下来后多久办理过户手续费 2.带上合同到公证处办理合同公证 3.等产权证下来后在办理过户手续 ...

房产证还没办下来,房子能过户吗答：不能，过户是需要房产证的。办理房屋产权过户主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地...

契税已交,房产证未办。可以更名吧答：不可以更名。如果想更名的话只能申请退税。然后撤网签-再网签你想更名的人，然后再缴税最后办理过户。

交过契税但房产证没下来能更名吗答：如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦。另外，还要注意的一点是，如果是按揭买房，且已经办理了银行贷款及抵押手续的，这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同及抵押合同，如果银行...

...交完契税,还没有办房产证,可是我想更名,怎么办?要多少钱?答：只能先办你的房产证，再过户以对方名下。会产生过户费。如果开发商还没有确权的情况下，有可能办到内部更名。

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