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房产证没有办理，但契税已交，想更名，怎么办理
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第1个回答 2020-01-29
如果合同已经备案，合同更名基本是不可能的。
如果还没有备案，那么找开发商更改合同即可。
不然就是等产证办好以后，再转让。
相似回答
交过
契税但房产证没
下来能
更名
吗
答：
如果已经完成了合同网签备案，
这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记
，其程序相对麻烦。另外，还要注意的一点是，如果是按揭买房，且已经办理了银行贷款及抵押手续的，这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同及抵押合同，如果银行...
房产证没
下来能
更名
吗
答：
法律分析：房产证还没下来的情况下，是不能进行更名的
，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因为缺少房产证而无法办理手续。交过契税但房产证没下来的房产不能更名了，只有等房产证下来才能到房管局过户房产证。已签订了购房合同，现在都是网上备案，房...
房产证没
下来
怎么更名
给子女
答：
法律主观：不能更名
。 交过 契税 ，即房产已在房管局备了案。
备案过的房产，就不能再更名了
，更名等于是把备案撤回来，当做房产没有销售出去，这样等于没 购房 。再让另一想更名给的人去重备案房产才行。房产商是不会同意这样做的。 所以，交过契税但 房产证 没下来的房产不能更名了，只有等房产...
契税已交,房产证
未办。可以
更名
吧
答：
不可以更名。如果想更名的话只能申请退税
。然后撤网签-再网签你想更名的人，然后再缴税最后办理过户。
契税已交房产证没办
下来能
更名
吗
答：
法律分析：
契税交房产证没
办下来可以
更名
。进行更名需要去房屋备案中心，变更备案登记。更名与缴纳契税与否关系不大，即使房产证
已经办
下来，符合一定的条件，也可以进行更名操作。房产证的权属状态，以不动产登记中心登记为准。若已在房产证登记中心
办理
登记，只是未发放房产证。需要办理变更登记后才能更改姓名...
房产证没
下来已备案能
更名
吗
答：
房产证没
下来已备案能更名。要到房管局
办理
更改。要
想更改名字
需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请，申请人当面签字后，去地税局撤销
契税
。要在房管局将备案
更名，
再找开发商将合同更名，同时将前期首付的收据更名，就完成了。房产证抵押贷款需要的条件：1、具有完全民事行为能力的自然人；2、有所在...
房产证没
下来
,但是已经
在房管局备案,能不能
改名
?
答：
需要办理出
房产证
后，按照房产过户流程
办理更名
。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门...
没办房产证
之前可以
办更名
吗
答：
1、第一种，如果此处房产是全款购买，那就可以
更名，
新旧房主去开发商或售房处直接更改底单，就可以了。2、第二种，原房主是贷款购买的，那就更不了名了。因为
办理
贷款的时候该处房产需要在银行做登记，同时银行会在房产处备案，所以此处
房产已经
在房产处挂名了，也就是说，要更名开发商说了不算，...
房产证没有办理,但契税已交,想更名,怎么办理
答：
你可以问问
房地产
交易中心如果还没有进入微机备案可以申请
改名
变更如果已经进入微机备案就不能改了
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