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商品房预售合同和购房合同一样吗
如题所述
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推荐答案 2024-01-18
不一样。商品房预售合同是指房屋在预售过程中还没建好,交付使用前所签订的合同,并且还承担着房屋到不了手的巨大风险,而购房合同是指房屋已经建好了,取得了房地产权证,是一种商品房,是房子已经到手的,两者是不一样的。
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商品房预售合同和购房合同
是
一样吗
答:
商品房预售合同和购房合同是一样
。所谓商品房预售合同,就是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议,它属于合同的一种。买房签合同注意事项1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定...
商品房预售合同和购房合同一样吗
答:
不是。商品房买卖合同预售不是购房合同
。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的,是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全...
商品房预售合同和购房合同一样吗
答:
房屋预售合同与购房合同的区别主要表现为:1、购房合同针对的一般是已完工并取得产权证书的房屋
;2、房屋预售合同的标的物,即房屋,可能还未竣工完成或开发商还未取得房屋权属证书,是一种提前销售。房屋预售合同与购房合同的区别 预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,...
预售合同和购房合同
有什么区别
答:
预售合同和购房合同在定义和和风险上是有很大差别的
,预售合同是指房屋在预售过程中还没建好,交付使用前所签订的合同,并且还承担着房屋可能到不了手的巨大风险,而购房合同是指房屋已经建好了,取得了房地产权证,是一种商品房,是房子已经到手的。预售合同和购房合同在定义、所承担的风险、标的物、...
房屋预售合同和购房合同
是一个吗
视频时间 00:59
预售合同和购房合同
有哪些区别
答:
法律分析:
购房合同
一般包括
商品房预售
契约和商品房买卖契约两种。二者区别在于:
预售合同
是在商品房预售时采用,房屋竣工交付时使用,买方付清全部房价款后,就可直接办理过户手续。而商品房出售合同适用于商品房现居销售。也就是说,如果当事人已经签了预售合同,交房时就不用再签出售合同,可直接办理过户...
预售合同跟购房合同
有什么区别
答:
1、标的物不同
商品房预售合同
:标的物为还在建设中的房屋,具有不可预见性。商品房买卖合同:标的物在法律上呈现出复杂的形态。标的物既可能是已建好的房屋,也可能是尚未竣工的房屋,而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。2、合同履行周期不同商品房预售合同:在商品房预售交易中,...
预售
中的买卖合同一定是
购房合同吗
视频时间 01:10
房屋预售
是什么意思
预售合同和购房合同
有什么区别预售许可证取得条件...
答:
其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。二、
预售合同和购房合同
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,并不是真正的购房合同,它们之间是有比较大的区别的,那预售合同和...
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