房屋预售合同和购房合同是一个吗

买了房子只有房屋预售合同房子贷款还有抵押合同现在要去落户需要购房合同请大虾们告知房屋预售合同和购房合同是一个吗？

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推荐答案 2019-05-10

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第1个回答推荐于2017-09-10

实际上是一个，因为目前主要是买期房，房子开在建造中就开始预售，与买房人签订商品房买卖合同，该合同就是预售合同也是购房合同，买方人要拿这份合同去办按揭办抵押，过户也要这份合同。本回答被提问者采纳

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购房预售合同是购房合同吗答：商品房买卖合同预售亦被称为购房合同，这是商品房预售方与预购方共同签订的协议，明确规定了预售方在约定的时间范围内将建设完成的商品房所有权转让给预购方。在此过程中，预购方需向预售方交付预定定金或部分房款，同时按照预定日期接收商品房。商品房预售合同是针对已在建造中的商品房所制定的交易凭证，...

商品房预售合同和购房合同一样吗答：不一样。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售是指，房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金...

预售合同和购房合同有什么区别答：这两种合同的区别在于定义不同、风险不同。定义：预售合同是在房屋预售过程中签订的，即房子尚未建造完成，尚未交付使用之前所签订的合同。购房合同指的是房子已经建造完成，并取得了房地产权证，通过楼盘销售所签订的合同。风险：预售合同涉及的房屋尚在建设过程中，存在不可预见性。如果开发商出现资金问题，...

商品房预售合同和购房合同是一样吗答：1、所谓商品房预售合同，就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议，它属于合同的一种。2、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规...

商品房预售合同和购房合同一样吗答：房屋预售合同与购房合同的区别主要表现为：1、购房合同针对的一般是已完工并取得产权证书的房屋；2、房屋预售合同的标的物，即房屋，可能还未竣工完成或开发商还未取得房屋权属证书，是一种提前销售。房屋预售合同与购房合同的区别预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，...

预售合同和购房合同有什么区别答：答案：预售合同与购房合同在多个方面存在显著区别。预售合同主要是在房地产项目尚未竣工前，购房者与开发企业签订的初步购房协议；而购房合同则是在房地产项目竣工，正式交付购房者后，双方签署的更为详细和正式的购房契约。解释：1. 预售合同：主要是在项目未竣工时签订。当购房者有意购买尚未建成的房屋时...

预售合同和购房合同有什么区别答：1、预售合同通常是在房地产项目尚未建成或尚未竣工前，开发商与购房者签订的合同；2、购房合同则是在房地产项目建成或竣工后，开发商将房屋实际交付给购房者时签订的合同；3、预售合同签订后，购房者需等待房屋建成并交付使用，且付清全部购房款后，才能办理房屋登记过户手续；4、购房合同适用于房屋已经完工...

商品房预售合同和购房合同一样吗答：不是。商品房买卖合同预售不是购房合同。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清...

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