预售合同和购房合同的区别
答案：
预售合同与购房合同在多个方面存在显著区别。预售合同主要是在房地产项目尚未竣工前，购房者与开发企业签订的初步购房协议；而购房合同则是在房地产项目竣工，正式交付购房者后，双方签署的更为详细和正式的购房契约。
解释：
1. 预售合同：
主要是在项目未竣工时签订。当购房者有意购买尚未建成的房屋时，与开发商签订预售合同。此合同主要约定双方关于房屋预售的基本事项，如房屋位置、面积、价格、交付时间等。它作为双方购房意向的初步确认，为后续正式购房合同的签订奠定了基础。
2. 购房合同：
则是项目竣工后的正式购房契约。在项目完成建设，房屋具备交付条件后，购房者需要与开发商签订购房合同。此合同内容更为详细和全面，除了包含预售合同的基本内容外，还会对房屋的质量标准、产权登记、物业服务等作出明确约定。它是购房者与开发商之间重要的法律保障，确保双方的权益得到维护。
两者的主要区别在于其签订的时间点以及合同内容的详细程度。预售合同是购房过程的初步约定，而购房合同则是购房过程的最终确认和保障。在购房过程中，两者各自扮演着重要的角色，确保了购房交易的顺利进行。