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国有土地拆迁,土地是出让的,房屋如果置换同意来了,土地还可以要求赔偿吗
国有土地拆迁,土地是出让的,房屋如果置换同意来了,土地还可以要求赔偿吗
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推荐答案 2011-05-15
1、国有土地上的房屋拆迁,实行市场化运作,要对房地产进行评估,这个评估中已经包含了土地的价格,然后,拆迁人与被拆迁人据此签订补偿协议。
2、产权调换后,是否拆迁人还应另外补偿你的经济损失(或者说是土地赔偿--这个说法是不准确的),这是你们双方协商的事。协商的基础是调换的房屋的价格是否低于被拆迁的房屋的价格(指市场价)与其他方面的补偿之和。当然,即使调换的房屋的价格高于被拆迁的房屋的价格,但经过你的努力,拆迁人愿意另外补偿的,这也是不违法的,你可以接受。
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其他回答
第1个回答 2011-05-20
房地产房地产.你觉得房屋跟土地能分开么?土地能单独存在.但是房屋不能悬浮天上把.
既然是出让的土地.置换的房屋你让他给办理土地证.
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