房屋未经验收合格，业主已实际占有使用，是否可认定为“交付”

Question

如题所述

Answer 1

根据《建设工程质量管理条例》规定，房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。如因发包人原因拖延验收以及未经验收即投入使用的，根据有关司法解释的规定，竣工日期分别为承包人提交竣工验收报告以及发包人实际占有工程之日。