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未竣工验收即交付使用可否视为未交付
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第1个回答 2017-05-31
使用即为验收合格，这项规定是为了防止开发商和建设单位恶意不验收。如果使用可以视为未交付，那样的话建筑商还有活路吗。本回答被提问者采纳
第2个回答 2017-05-31
可以。
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未竣工验收
已入住
视为
已验收合格吗
答：
未竣工验收已入住不能视为已验收合格
，验收合格必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书，必须具有质检站核发的房屋质量合格证明，煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整，必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。律师补充：建设工程竣工验收应当具备下列条件：（...
未竣工验收
擅自投入
使用
处罚依据
答：
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交付使用
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未竣工验收
已入住是否
视为
已验收合格未竣工验收已入住不视为已验收合格。验收合格必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书，必须具有质检站核发的房屋质...
未竣工验收
擅自投入
使用
处罚依据是什么
答：
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;
未经验收或者验收不合格的，不得交付使用
。
工程
未验收
甲方已提前
使用
,能
视为
工程已
竣工
吗
答：
工程未验收甲方已提前使用，能视为工程已竣工
。法律依据 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量...
交付未竣工验收
合格的商品房的交付行为是否有效
答：
我国《建筑法》和《商品房销售管理办法》均明确规定，商品房
未经竣工验收
合格，不得
交付使用
。因此，如果房地产公司将
尚未竣工验收
合格之房屋交付使用，则其行为违反了法律的禁止性规定。
工程
竣工未验收
便
交付使用
的,如何处理?
答：
未经验收
或验收不合格的，不得
交付使用
。 对违反上述规定的房地产开发企业的处理： 1．对于
未经竣工验收
就交付使用的，责令限期补办验收手续；逾期不补办验收手续的，处以罚款。 2．对于将验收不合格的工程交付使用的，责令限期返修，并处罚款、情节严重的，依法吊销营业执照；给购买人造成损失的，依法承担...
未竣工验收
擅自投入
使用
处罚依据是什么?
答：
综上所述，建筑工程
未经竣工验收交付使用
，或者对不合格建筑物作出合格验收的，由上级机关责令改正，对责任人员给予行政处分成犯罪的，依法追究刑事责任。如果建设单位将
未验收
建筑物擅自投入使用的，责令改正并处罚款。【法律依据】：《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的...
建筑工程
未验收
就
使用
答：
《建筑法》第六十一条规定:建筑工程竣工经验收后方可
交付使用
;
未经验收
或者验收不合格的,不得交付使用。承包人对建设工程的施工质量负责,建设单位在具备
竣工验收
条件时应当及时组织参加验收,
没有
经过竣工验收或者
验收未
通过的,发包人可以要求承包人进行修复、返工等等,这也是承包人的法定义务。但是,如果发包人...
未竣工验收
合格的房子算入住了吗
答：
未竣工验收
已入住不能
视为
已验收合格。因为房屋竣工验收需要符合相关法律规定的竣工验收标准，达到竣工验收的条件，并取得房屋预售许可证等证明文件。房屋现售的条件里面就要求已通过竣工验收，不代表入住就表示已验收合格，需要严格的检测程序检验。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当...
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