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在开发商那里买了套商住房,开发商还没办房产证,自己可以去住建局办理房产证吗?能~怎么办理?
如题所述
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其他回答
第1个回答 2015-10-07
不能,只有开发商的大证办下来才可以办个人房产证,或者已经有一户办理了个人房产证,你就可以办。
第2个回答 2015-10-08
不能,开发商的证件不齐全,业主也办不了房产证。
第3个回答 2015-10-07
可以自己办理 · 具体需要的资料你要问房产局要提供什么 然后让开发商复印给你
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第4个回答 2015-10-07
不可能。
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上海买的
商住房可以办理房产证了吗
答:
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理
初始登记是
自己办理房产证
的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定
,房地产开发
企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请...
国家划拨土地上建的
商住
两用
房能买吗,能办理房产证
和土地使用
证吗
答:
可以的
,交出让费就可以了 具体的到当地国土局咨询一下
昆山
商住房房产证
是由昆山市
建没局
发下来吗
答:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的
,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
97平
办房产证
一共几万
答:
可以通过当地的房产交易网站咨询。2、填写申请表:填写完申请书后
,开发商
会在上面签名和盖章。有些开发商手里会有已经盖好章的表格,只要去
开发商那里
拿到就可以了。可以提前咨询开发商,让他们知道该到哪个部门
办理房产证,
这样就可以直接咨询相关部门,免去了来回跑路的麻烦。3、拿会测的表格:...
商住
两用 住宅的
房产证
什么区别
答:
1、
房产证
没什么大的区别,就是在土地性质上不一样,这也是
商住房
和纯住宅的主要区别。商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的
房产,
例如商住公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用)。二是楼下有商业店铺,楼上有普通住房的商住两用楼房。这种宜商宜住的...
商
办房
是什么意思
答:
在开发商
完成初始登记后买受人可自行申办产权,其间需开发商提供相应材料(如单元测绘图纸等)的
,开发商
负有相应协办义务。因此,开发商负有的办证义务主要分两部分:一是初始登记时以其为主的办理义务;二是买受人申办产权时其所承担的协办义务。 2.当开发商将办理房屋权属证书的各项规定资料(共约计13件)备齐交给...
贷款买房
还没办房产证可以
转卖吗
答:
已经购买一套房子且贷款了,但是
房产证
没有办下来
,在买
算不算_只要购房后,购房合同在房管
局办理
了备案,即视同交易成功。再购置
房产,
算二套房。由于你已经办理了贷款
,可以
明确你已经取得
了房产
的产权(因为购房贷款是抵押贷款,产权手续有瑕疵的,办不了贷款),所以,你再购置房产,属于二套房。安置...
商住房
是什么意思
答:
对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用);二是楼下是店面,楼上是
住房,
产权为同一人。商住房与商品房的区别商品房是只能够用来住人的,而且一般都是大产权房;但是对于商住房来说就不太一样了,因为
商住房可以住
人也可以用作商铺,产权方面也较短,一般是50年左右。商...
贷款未还清
,可以办
土地
证吗
答:
不
可以办理,
因为办理土地证需要房产证原件。正常来说正规商品房都可以办理土地使用证。但需要你缴纳契税等税费以后得到契税证,再
办理房产证
。凭契税证,
房产证,
和个人证明材料到本地土地管理部门对外办事窗口办理。值得的注意的是,从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证...
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