99问答网
所有问题
当前搜索:
70年商住房可以买吗
70年
产权
商住房
有什么利弊
答:
70年产权的民用住房,能办理入户手续
,但40年的就不能办理。因为它的土地性质是属于商业性质,这对孩子上学影响还是比较大的。3、贷款的方式不同 不同年限的房屋,在贷款上也存在一定的区别。对于40年的商用房来说,无法使用公积金贷款,并且首付相对也会比较高。而70年的民用住宅,贷款方式就会比较多,...
商住楼
70年
产权靠谱么?
商住房
产权到期怎么办?
答:
对于个人非办公人士来说,购买商住房不是很有利
。全款买房、水电物业杂费高、不能入户影响上学、公摊面积大、卖出时交易税费高,商住房也成了人们口中讨论的5大难以转让住房之一。3、法律依据:物权法第一百四十九条规定住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,...
买40年产权
商住房
与
70年
产权住宅有什么区别?买哪个比较有钱途?_百度...
答:
购买
商住房虽然不
可以
使用公积金贷款,但是购买40
年商住房
还是有它的优势:1、以后如果40年产权房要拆迁的话,获得的赔偿金会比
70年
产权住宅性质房屋获得的赔偿金要高。2、商业性质房屋拆迁时间短,换房时间能优先。3、业主一般多为单身贵族,企业白领,整体人群素质要高。4、商业规模形式,所以周边配套齐...
商住房可以买吗
?会有什么不妥吗?
答:
一、五证齐全的商住房是可以放心购买的
,没有什么不妥的,商住房的土地使用权年限为40年,住宅用房是70年。二、依据《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等。居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。...
房产证写的商业住宅,但是产权
70年
,这种房子
可以买吗
,买后会有什么问题...
答:
所以,
住房
只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后,国家有权收回土地及地上附着物。50年和
70年
听起来好象对现业主影响不大,但因为《物权法》对综合用地上的房产使用权是否
能够
自动续期规定并不明确,因此,
购买
综合用地上的
商住
住宅还是有一定风险。《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权...
商住房可买吗
?
答:
可以买
的。
商住房
和普通住宅有以下几点的区别:1、产权年限不是
70年
,而是50年;2、有产证,但不可以落户,也不能办居住证;3、水电等费用几乎是普通住宅费用的2倍;4、商住房(公寓)居住密度大,居住舒适度比普通住宅要低 5、不限购不限贷,多为投资用。
40年、50年产权的房子
能买吗
?跟
70年
普通住宅有哪些区别?
答:
当然
可以买
,但要明白它们之间还是有很大区别的。1、产权年限不同。主要的就是年限问题,顾名思义,40年产权就是土地使用权只有40年,50年产权就是土地使用权只有50年,
70年
产权就是土地使用权只有70年。房屋的使用权是永久的,土地使用权则是有时间限制的,而且这个时间是从开发
商买
下这块土地的时间...
商住房
到底值不值得买
答:
当然最主要的是不限购,这在限购城市来颇具吸引力。对于无户口、不够社保的单身人士来说,40年的
商住房
是不多的选择了,而且很多商住房都是带装修交付,买点家具入住了。商住房与普通住宅有什么区别1、商住房的土地使用40年或50年,而普通住宅的土地使用年限是
70年
,根据规定住宅建设用地使用权期间届满...
商住房
子
可以买吗
?刚需建议买商住房子吗?
答:
在这里温馨提示一下大家,
商住房
之所以那么便宜,也跟它的房屋产权年限有关。一般商住房的土地使用年限通常在40至50年,相比
70年
的住宅使用年限,要短很多,当然,商住房相比普通住宅,也绑定更少的资源,比如没有校区、不能入户,没有民用类的政策优惠等等。除此之外,还有一些其它的因素,...
二手
商住房
值得
入手吗
答:
不值得买。
商住
两用房子只要有产权证,买卖登记到房屋买卖管理处登记下还是
可以
的。但是在使用年限上,水电费相关政策方面和一般商品房相比不太好。年限,商业用地一般都是40年产权,住宅用地是
70年
,商住两用的房子一般都是40年产权。水电费,商住两用房子一般都是商业用水电,价格要高出一截,增大你的...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买了70年产权的商住楼
购买70年公寓的弊端
70年产权公寓猫腻
70年产权公寓最建议买吗
70年产权的底商门面可以买吗
商住房的优缺点
被中介忽悠买了70年公寓
70年产权的门面房可以买吗
商住70年与住宅70年的区别