公共区域。按照《物权法》的有关规定:楼顶属于公共,除非在购房合同上清楚的标注着该楼顶属于顶层业主。当然,除了楼顶之外,公共部分还包含了楼道间、地下室、电梯井以及设备室等。
楼顶露台如何装修
1、全面做防水:
跟其他地方相比,楼顶露台的区别还是很大的。因为不仅会受到阳光的直射,同时还会受到雨淋,因此楼顶最大的弊端就是易漏水和渗水。大家在装修之前,必须全方位的做好防水措施,尤其是角落当中,必须做到位。
2、选择是否安装阳光房:
在经济条件允许的情况下,打造成一间阳光房是不错的选择。当然,在安装过程中,阳光房必须安装稳定和牢固,因为楼顶的风很大,因此必须考虑到整体的安全性。
3、多种些花花草草:
由于楼顶露台可以触及到大自然的风雨,因此在装修的过程中,不妨多种一些观赏类的绿色植物,当然同时还必须做好水流工作,这样能够预防出现积水现象。此外,为了便于植物浇水,在水电施工过程中,必须将水管接至露台处。
4、搭点架子:
此外,露台还可以安装一些架子,这样可供主人晾晒衣物和床上用品。当然,架子必须结实和牢固,避免被风刮倒。
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