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顶楼漏水是全体均摊吗
顶楼漏水是全体均摊吗
答:
是的
。如果小区没有专门的房屋维修基金,那么出现顶楼漏水时,需要全体业主掏钱维修,相关维修费用按照居住面积大小均摊,小区顶楼属公共区域,由全体业主共同所有,因此,维修费用需要均摊。《民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分...
顶楼漏水
楼下住户要
均摊吗
答:
一般来说,楼下住房应该均摊费用的
。因为顶楼属于共用部分,根据我国相关法律规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。而建筑物及其附属设施的维修资金,属于整栋楼房业主共有。维修资金的使用情况应当公布。二、房屋漏水纠纷如何处...
顶楼漏水是全体均摊吗
答:
一、
顶楼漏水是全体均摊吗
如果说房屋的防水层还在保修期内,那么楼顶发生漏水之后,费用是由开发商承担的,防水层的保修时间是5年;要是说已经超过了保修期,那么遇到这种情况的时候,费用是需要全体居民均摊的,因为顶楼的面积属于是公摊面积,如果漏水比较严重,那么可以申请维修基金,这样业主们就不需要...
顶楼漏水是全体均摊吗
答:
一般都是属于全体均摊的
。因为顶楼部分一般都是属于公摊面积,一旦漏水的话,则是由全体业主一起负责维修事宜和费用的。假如顶楼漏水严重的话,则可以申请房屋维修基金进行维修,若业主们没有缴纳维修基金的话,则由全体小区业主一起均摊维修费用。假如房屋还在保修期以内的话,则可以让开发商负责维修事宜和...
顶楼漏水是全体均摊吗
答:
1、一般情况下,需要全体业主均摊
,因为顶楼部分一般都是属于公摊面积,一旦漏水的话,则是由全体业主一起负责维修费用。2、假如顶楼漏水严重的话,则可以申请房屋维修基金进行维修,若业主们没有缴纳维修基金的话,则由全体小区业主一起均摊维修费用。3、假如房屋还在保修期以内的话,则可以让开发商负责...
顶楼漏水是全体
业主
均摊吗
答:
顶楼漏水是全体
业主
均摊
。因为顶楼部分一般都是属于公摊面积,一旦漏水的话,则是由全体业主一起负责维修费用。假如顶楼漏水严重的话,则可以申请房屋维修基金进行维修,若业主们没有缴纳维修基金的话,则由全体小区业主一起均摊维修费用。假如房屋还在保修期以内的话,则可以让开发商负责维修事宜和费用。如何...
顶楼漏水
楼下住户要
均摊吗
?
答:
楼顶
漏雨
需要维修的时候,楼下的所有用户应该
均摊
费用的。无特别约定的话,楼顶属共用部分,应该分摊。我国《物权法》第七十条规定业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十九条规定建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。...
顶楼漏水是全体均摊吗
答:
所以应该要由业主自己承担。2、如果
顶楼漏水是
因为在上面加建造成的,那么则应该由加建方承担防漏责任。3、但是如果是顶楼漏水是开发商的原因的话,但是已经超过房屋保修期,那么顶楼漏水的维修费用,应该由
全体
业主平摊费用,因为顶楼的面积属于是公摊面积,所以权益是共有的,义务也是共同承担的。
顶楼漏水是全体均摊吗
答:
如果说房屋的防水层还在保修期内,那么楼顶发生
漏水
之后,费用是由开发商承担的,防水层的保修时间是5年;要是说已经超过了保修期,那么遇到这种情况的时候,费用是需要
全体
居民
均摊
的,因为
顶楼
的面积属于是公摊面积,如果漏水比较严重,那么可以申请维修基金,这样业主们就不需要自己承担维修费用了。顶楼防水...
住宅
顶层
住户
漏雨
需全楼业主分摊维修费?
答:
该单元的楼顶并非6楼三户业主的专有部分,而是该单元全部17户业主的共有部分。根据相关法律规定,业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利;业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,不得以放弃权利而不履行义务。因此,楼顶维修费用应由全楼业主
均摊
。
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