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顶楼住户有优先使用权
顶楼住户有优先使用权
答:
关于顶楼住户有没有优先使用权,
按道理是没有的
,也没有先关的法律依据可以证明,只能说近水楼台先得月,如果只是想上去晒晒被子或者种种花草什么的会比较方便一些,但是如果想要完全霸占肯定是不行的,尤其是违建,不仅会影响其他住户,而且也属于违法行为,如果出现什么意外,需要业主自行承担责任。二、...
顶楼住户
的权利
答:
顶楼住户与其他楼层的住户权利是一样的,没有任何区别,也没有优先使用楼顶的权力
。但是住在顶楼还是有非常多好处的。例如私密性好,不容易受到电梯声音的影响,而且也比较不会有蚊虫鼠蚁。再加上顶楼距离楼顶是最近的,比较适宜凉晒,想要上去晨练也是非常不错的,环境开阔,空气清新。另外,很多比较高的...
顶楼住户有优先使用权
答:
顶楼住户没有优先使用权
,因为目前没有相关的法律依据可以证明,只能说近水楼台先得月,如果只是想上去晒晒被子或者种种花草什么的会比较方便一些,但是如果想要完全霸占肯定是不行的,尤其是违建,不仅会影响其他住户,而且也属于违法行为,如果出现什么意外,需要业主自行承担责任。买房需要什么准备1、查看...
合同上说明
顶楼
拥有
使用权
答:
法律分析:顶楼按照正常说法是属于公共部分的,不属于任何一户,也可以说任何住户都拥有所有权
。但是,一般来说顶楼的话,都无人愿意管理,大多情况下,使用权都是属于顶层用户在使用。而且,很多老房子是没有物业公司的,以前也没有公共维修基金这个东西(那时候都是基建处),所以屋顶成了一个大问题。...
楼顶
使用权
归顶层业主使用吗
答:
楼顶是建筑公摊面积的一部分,其使用权是归属于该栋楼的所有业主的,并不只是顶楼业主才能使用
。楼顶大家都是可以使用的,故而若是出现损坏、漏水等问题时,就需要大家出钱维修,动用公共维修基金来支付维修费用。二、如何将楼顶利用起来 1、打造阳光房 楼顶不利用起来是很浪费的,完全可以封起来做个房子...
高层楼顶的
使用权
归谁
答:
高层楼顶的
使用权
是全体屋主所共有的,是不能专由一个人享用的,因为它是属于建筑物区分权的共有部分,不管是谁,包括是房地产的开发商以及业主等人,任何人都对楼顶的屋面不享有专
有
权的,因此房地产开发公司则无权擅自将楼顶屋面售给任何购房者。高层楼顶的优缺点有哪些 一、高层楼顶的优点 1、...
顶楼住户
如何获得屋顶
使用权
答:
先跟物业公司了解清楚详细的情况,得到允许,可以合法的
使用
。也有
顶楼
的房子在购买的时候也会直接赠送一个天台。如果发生了使用楼顶屋面与相邻
住户
的纠纷的话,那么在司法实践中则按照以下的方式来处理,如果商品房内有通向楼顶屋面的公共通道,那么顶层住户则不得妨碍楼内的其他业主经过公共通道而通往楼顶的...
顶楼使用权
归谁
答:
对于楼顶的面积,按规定属于整栋楼的公共区域,不属于单独的某一户所有,这栋楼的每一个人都有
使用
的权利,不管大户型和小户型都一样。而且楼顶是不会有公共面积这一说的,所有房屋层高不超过2米2都是不算产权面积的,更别说上面是空着的楼顶了。但是现在楼顶一般都是
顶楼
的在使用,楼下的也不会没...
楼顶
使用权
是不是只归
顶楼
用户
答:
在
顶楼
业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,
使用权
属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。法律依据:《民法典》第二百七十一条:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十三条:业主对...
顶楼住户
如何获得屋顶
使用权
答:
法律分析:1、
住户
观念,是首先按国家规定,屋顶属于整栋楼,所有业主不属于该用户,任何一户住户,但是人们意识观念
顶楼
无人管理且无人问津,大多数情况下都是顶楼业主在
使用
无形中也就形成了这种意识可以使用,但并不是享受专有权利,这种情况是不受法律保护的。2、约定条款,目前按照城市房屋管理的规定...
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