顶楼露台做阳光房算违法建筑吗

Question

如题所述

Answer 1

小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期你购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的。
所以你的阳光房是违章的，至少物业公司是不允许你建的，如果让城建的执法部门看到了，肯定会罚你款的，并且要求你拆掉！

Answer 2

顶楼通过购房合同约定已合法的专属于你。
顶楼阳光房建设只修独立立柱、人字屋架、用采光板盖，四向不能砌墙，只作防雨、防雪、夏天乘晾、晒衣、被使用，就不能算违章建筑。
如果业主四向砌墙，安装门、窗，吊顶等，按正常房间居住使用，那就算违章建筑，依法依规就要拆除。