买房子都是房子还没有盖好就催促办按揭怎么回事

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第1个回答 2019-08-05

都这样啊。期房，都是为了回款，毕竟按揭的年限是固定的。早点办晚点一样、

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房屋还有两个月交工,开发商要求我办理按揭贷款,这合理吗?答：其次,就算你办理了按揭,是你和银行之间的事儿.这个房子是你的,开发商管不了你是用什么方式买的.100万的房款,管银行借了钱给开发商了,这个房子是你的,虽然抵给银行.收房的时候,如果因为你是贷款买房而不让你验房是可以告他们的,是非法行为 3.另，开发商说现在正在统一办理按揭，若以后自己办理利息...

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期房没交房就办贷款合理吗答：期房没交房就办贷款合理，如果购房者购买的房屋为期房，一般情况下，购房者需要买交完首付之后就立即办理贷款。按揭办理下来之后，就要开始供房。在贷款手续办理好了之后方可进行交房手续。买期房贷款步骤第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到...

...开发商让3个月内办好按揭贷款,可是2012年底房子才能建好,这正常吗...答：很正常，你买的是期房。一般买商品房即在开发商买的房子分为两种，1）是现房，就是买了交款就能拿到房子的。2）期房，期房一般就是采用预售形式的。房子是没建好或者在建的，就需要您先办按揭，之后盖好了再给您交房。其实是开发商的一种筹资手段，也就是用买家的钱来盖房。您上面说的情况很正常，...

...开发商确让现在就要付全款或者办理按揭,合理吗?答：还有如果是正规国有银行已经可以办理个人购房银行按揭，说明开发商的手续肯定是齐全的，因为银行房贷审核要比个人严格的多。这种相当于购买期房，跟直接购买现房还是有一定风险的，但是基本上国内的楼盘九成九都是预售，基本上没有建成现房再开始出售的，能不能按期交钥匙和办理房产证，关键还是看开发商实力...

我是七月买的房子交了首付贷款到现在还没下来问中介他就说等等答：一、我是七月买的房子交了首付贷款到现在还没下来问中介他就说等等你好！这是正常的。贷款的正常时间是1~3个月。建议注意电话回访（核实）时间，一般回访正常，不久后就放款了。希望对你有帮助。二、中介说我房贷审批通过了，但我没得到银行通知，怎么回事？这需要看一下你们的合同里有没有约定，...

是不是只有房子封顶才能放贷答：房子没封顶可以办贷款，不影响办理按揭贷款，需要明确一点，我国允许商品房进行预售，只要有《商品房预售许可证》就可以办理贷款。并且该开发商已经支付土地使用权出让金，取得土地使用权证书，持有工程规划许可证就可以办理按揭贷款。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，...

购买期房,房子未交付,我没去办按揭算违约吗?答：这会算毁约，因为开发商肯定会借故刁难你或者为难你。这个很正常的，买房交首付签合同后就要去办理贷款款了。你想等交房才去贷款？那开发商要等多久才能回款？小心他连通知都不通知你就把你的房子卖给别人。因为你毁约了，他有权利把你的房子再拿出来销售。

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