对于你提的几个问题：
开发商没有按时交房，是有合约的，延迟交房开发商需要赔偿你的损失，具体参照购买合同。
你不去办理按揭，那你意味着什么，你的首付不想要了，还是你不想要你的房子了，请你要弄明白你的最终目的；
你购买的是三线城市，房价在6200元每平，现在是3000多，这个问题就是你的运气问题了，以前为什么6200你要买，为什么你现在又反悔，房价是国家在控制的，有时高有时低，就是像黄金一样，时高时低有可能，不可能以前高，现在低了，你就反悔了，像你这样做，是不是只要你以前买什么东西贵了，现在便宜了，你都要去退货，那么社会不乱套了，我同情你的遭遇，但是市场经济是不定性的，投资你要好好把握，是有风险的