房产可以设定居住权嘛？

如题所述

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第1个回答 2021-06-11

过去房产有的是小产权证，小产权证是无法进行商品房买卖的，只有居住证，小产权证的房屋价格不会太高！

第2个回答 2020-12-30

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房子可以加居住权吗答：房子可以加居住权。1、居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利；2、居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利，不享有收益的权利，不能以此进行出租等营利活动；3、设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居...

房子设定了居住权是怎么回事答：居住权的设定可以在房屋售卖时通过公证处或房产登记机构办理。房东仍是房屋的所有人，但居住权归居住者。因此，居住者有权在协议规定的期限内居住，并对房屋进行必要的维修。居住权的设定增加了房东和居住者之间的管理难度。例如，如果房东需要出售房屋，那么就需要先解除居住权协议才能进行出售。此外，在居...

房子在未还清贷款的情况下,可以办理终身居住权吗?答：房子可以设置永久居住权，但前提你要把这个贷款的房子，房贷全部还清才可以的，要属于你个人的所有财产，这个你必须要带着本人身份证和对方的身份证和房产证去银行里面进行一个申请办理终身居住权。房屋居住权办理流程如下：1、市民要到地级市公用事业与房产局购买相关审批表；2、填写表格并盖章；3、携带...

网签备案房子可以设置居住权吗答：网签备案的房子可以设置居住权。购房人和房屋所有权人可以通过签订合同约定居住权的设立和范围。购房合同中应明确约定居住权的起始时间、居住期限、权利和义务等内容。居住权的设立需遵守法律法规，并经过合法程序约定和登记备案。购房人在享有居住权期间，需履行相关义务。如需进一步了解，请咨询详细的法律意见...

钦州房产是否已可以设定居住权答：钦州房产可以设定居住权，中国的房产所有权和居住权是两种不同的法律概念。在房产购买和使用过程中，居住权设定通常是在签署《买卖合同》时被规定的一个条款，应该在买房之前和卖房商洽谈确定。

房产抵押后还可以设居住权吗答：可以。房屋抵押后，房屋抵押人可以设立居住权的，但设立的居住权不得对抗抵押权人行使抵押权。但如果设立居住权对房屋价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。居住权是为保障居住权人设定的，属于利他权利。居住权人仅对其居住房屋享有的占有权及使用权，享有所有权人处分权和收益权之外的部分所有...

贷款房子可以设立居住权吗?答：您好，这样是不可以的，贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你们所有，你们没有权利把不属于你们的住房过户。需要贷款还清，办理完毕房产证，契税证，和土地证，之后，才可以办理过户。1、买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；\n2、买卖双方到...

如何办理房屋居住权答：房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权；4、因取得时效的经过取得居住权。综上所述，居住权登记应当向房屋所在地的县级登记机构办理居住权登记。居住权的登记机构就是不动产登记中心，是住宅所在地的不动产登记中心。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构...

房产可以设定居住权吗?视频时间 00:45

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