哪些情况可以考虑给房屋设置居住权？

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推荐答案 2021-01-22

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第1个回答 2020-08-20

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在哪些情况可以考虑给房屋设置居住权?视频时间 00:33

什么情况下可以给房屋设置居住权?视频时间 00:33

没有房产证可以设立居住权吗答：民法典规定，居住权是房屋的用益物权，没有房产证的房屋，房屋所有人也可以设立居住权，但居住权可能不受法律保护。没有房产证可以设立居住权。居住权与所有权是所有权优先，所有权为自物权、完全物权，而居住权是他物权、限制物权，居住权以所有权为基础并由其派生，这是两者最主要的联系。【【【法律...

网签备案房子可以设置居住权吗答：5、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。6、因取得时效的经过取得居住权。综上所述，设立居住权应以书面形式订立居住权合同，设立居住权应向登记机构申请居住权登记，直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。【法律依据】：《最高...

设立居住权应具备哪些条件?答：居住权主要适用的情形：1、在赡养中设立居住权“以房养老”在日常生活中，常常会出现被赡养人要求赡养人提供房屋居住的争讼，其中或是向法院请求判决赡养人承担赡养义务，或是经由当事双方协商而成。但是，实践中往往会出现实施难度大的困境，而通过设立居住权的方式，在物权的强力保护下，可以很好的帮助...

房子在未还清贷款的情况下,可以办理终身居住权吗?答：房子可以设置永久居住权，但前提你要把这个贷款的房子，房贷全部还清才可以的，要属于你个人的所有财产，这个你必须要带着本人身份证和对方的身份证和房产证去银行里面进行一个申请办理终身居住权。房屋居住权办理流程如下：1、市民要到地级市公用事业与房产局购买相关审批表；2、填写表格并盖章；3、携带...

我的房,凭什么别人有权居住使用?答：因家庭关系及历史原因,老刘与亲属老王一家订立协议约定:如该公房拆迁,老刘仅享有拆迁补偿款,在拆迁前老王一家可永久居住。随后,老王一家将户籍迁入该公房内并长期在其中居住。十余年后,双方交恶,老王遂将老刘诉至法院,要求确认其对涉案房屋有权居住使用。老刘则辩称,前述协议存在显失公平情形,且其系涉案房屋承租人...

贷款房子可以设立居住权吗?答：您好，这样是不可以的，贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你们所有，你们没有权利把不属于你们的住房过户。需要贷款还清，办理完毕房产证，契税证，和土地证，之后，才可以办理过户。1、买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；\n2、买卖双方到...

房屋怎样设置居住权?要注意什么问题呢?答：居住权正常情况下是不要钱设置的，可是也能有特例。居住权免费设置，可是当事人另有约定的排除。设置居住权的，应该向备案单位申请居住权备案。居住权自备案时设置。居住权不能转让、承继。换句话说小李的居住权只有自身使用，没有权利把权益转让给别人，小李去世后居住权无法由她的继承者承继。设置居住权...

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