关于空置房物业费70%的规定有哪些？

Question

如题所述

Answer 1

【法律分析】
1、根据我国相关法规的规定，空置房也是要收取相
关的物业费的，因此收取物业费也是合理的，物业
是管理整个小区的卫生、安全、车辆、设施等细节
管理，而并不是单独为一家业主提供服务的。另外
，每个区域的地方法规都是不一样的，比如说武汉
空置房物业费就是按照70%的费用收取的，因此空
置房物业费为70%也是合理的。
2、现在国务院的《物业管理条例》 并没很确切的说
明过物业如果出售后，业主入住前的物业管理服务
费应该如何收取。但是也有些地区的省市规定了，
若是业主办理了入住的手续后，连续六个月以上未
入住房屋，导致房屋一直的空置，那么业主可以向
物业书面备案一下，说明情况，并且按照规定交纳
空置物业费，一般是根据当地价格收取。
3、对于一直末入驻的业主或末使用连续超过6个月
以上的车位、物业，关于这两点都最好事前向物业
处进行书面的申请，并且经过物业审核和了解后，
会要求按照规定标准收取物业费的70%，用来缴纳
车位、卫生、水电及机动车辆停放服务费等。
小编结语：以上内容就是关于空置房物业费
【法律依据】
无

Answer 2

空置房物业费70%的规定是，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。已改付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收。
《物业管理条例》
第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。