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北京空置房物业费规定
国家对
空置房
的收费有
规定
吗
答:
民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%,当事人另有约定的除外
。房屋交付后空置半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确认后,其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳,合同另有约定的从其约定。因此,在与物业没有特殊约定的情况下,房屋交付后空置半年以上的,可以只交70%的物业服务费。
物业法
规定空置房
可以减免
物业费
吗
答:
根据《物业服务条例》规定,
业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费
。空置房属于个人行为,与物业公司无关,
不能减免物业费
。根据《物业服务条例》第二十二条,业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费。而对于空置的房屋,虽然业主不在其中居住或经营,但仍然需要承担物业管理费用,因为物业服务是针对整...
未入住
物业费
收费
标准
2023新
规定
答:
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未入住物业费收费标准2023新规定:一级收费标准:1.00元 /平方米·月二级收费标准:0.75元 /平方米·月三级收费标准:0.45元 /平方米·月
未入住物业费收费标准2023新规定收取标准如下:房屋交付后业主没有入住的,应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费,房屋未交付于业主导致没有入住的,应由建设单位根据...
北京
长期
空置
房间的是否减免部分
物业费
答:
对于符合上述条件的长期空置房屋,物业服务企业可以根据实际情况,
在原基础上给予10%至50%不等的物业费减免
。第三段:减免条件 要想获得物业费减免,需满足以下条件:1. 长期空置的房屋已依法取得所有权或使用权,并有相关证明文件;2. 长期空置时间超过6个月且目前并未出租或出售;3. 房屋已全部交付...
民法典关于
空置房物业费
的
规定
答:
对于空置房的物管费,
如果在合同中没有特别约定,应该按照标准全额交纳
。少部分地区有地方政策,比如
首年不装修,不入住,按70%缴费
。【法律依据】请在此处填写法律依据《物业管理法》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主...
空置房物业费
70%的
规定
答:
一、
空置房物业费
70%的
规定
1、空置房物业费70%的规定如下:(1)《物业管理条例》并没有明确物业出售后,业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收;(2)有的省市规定,业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的
空置物业
及入驻后长期未使用的空置物业,业主应向物业服务企业书面备案,按...
关于
空置房物业费
的收费
规定
答:
根据《住宅
物业
服务收费管理实施办法》,房屋交付后
空置
半年以上的,经业主或者物业使用人和物业服务企业确认后,其物业服务费按照物业服务收费
标准
的70%支付,合同另有约定的,从其约定。因此,如果与房地产没有特别约定,房屋交付后空置半年以上,只能支付70人%物业服务费。《物业管理条例》第四十一条 ...
民法典944条
空置房物业费
答:
根据《民法典》第944条规定:
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费
。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由
拒绝支付物业费
。也就是说,物业费自房屋交付后由业主承担,因此需要按照合同约定交纳物业服务费用。省、市对空置房物业费均没有相关减免政策。
空置房物业费
收费
标准
民法典
答:
房屋空置物业费
收费
标准
2022 (一)已经交付房屋的
空置房物业费
收取方式 在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未...
空置房子物业收费标准
是什么
答:
法律分析:
空置房物业费
按照物业合同的约定全额收取,当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折,可以优惠
规定标准
的15%~30%;办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致,可以按照规定标准的70%交纳。法律依据:《物业服务收费管理办法》第十四条 ...
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