我购买了单位的房子，但单位迟迟不予办理房产证，可以自己办理吗？如果能去哪办？需要哪些手续？

Question

我买的是单位的旧房，此房原来是单位分给职工的福利房，后又收回后以评估价再卖给其它职工（现指本人）。购买前，单位曾承诺给发房产证，并可以上市自由交易，但一直未予以办理，让人很是不安心，但心什么时候再收回。所以想自己去办房产证，单位可以出具购房协议等手续。

希望前辈们多多指教，非常感谢！

Answer 1

房产证没有到手一天，就存在相当的风险，这并非杞人忧天！你的担心还是有相当必要的！

一个是单位可能收回，二是单位突然倒闭，或者违规将房子抵押出去，都会导致你不小的损失！

房产证是可以自己办理的！
一般拿盖有单位公章的购房协议，契税票，等等，可以去当地的房管具咨询下。

至于为什么单位迟迟办不下来，有几种可能：
1.单位要等一批人一起办理。
2.所建房屋的手续不齐，不合法规。
3.有些费用还没有清缴，比如土地出让金，维修基金等，由于需要大笔的钱，单位再拖。

可以去当地的房管局咨询：所购房屋是否可以办理产权证，一般查查就会给你准确的答复，你心里不就有谱了！
如果能，赶紧办；
如果不能，赶紧考虑房子怎么处理！

Answer 2

房改房已经私有化就不必担心收回。
自己补能办理房产证，可能单位与房官局之间还有一些手续没有了结。单位承诺发房产证，这不会有问题。但即使发房产证，也有上市的时间限制。

Answer 3

应该是拿到房产证才给钱的嘛，听说以前的福利房都是没房产证的，你应该先咨询清楚的。