房产证多久能办下来，没有房产证有哪些风险？

Question

如题所述

Answer 1

房屋产权证何时申请办理？

好多次买房子的朋友都很有可能有这样的想法，以为只要直到开发商交房以后就可以拿到房产证了，其实并不是这样的新房房产证申请办理比较麻烦，而且一般由房地产商提交申请，办理证件时间久。不同类型的大城市、不同类型的房地产商针对房产证的申请办理时间也不太一样，因此实际办理证件时长主要还是看买房合同里的约定时间。

没有房产证风险高吗？

利益没有保障:若是在不知情的情况下，购买到仅有使用权的房屋，这种买卖不是成立的，即便购买到房产权证也无法办理，换句话说购房者只有体验到房屋定居应用里的利益，一但遇到房屋动迁、回收利用，购房者可能如果没有房屋产权而遭遇房财两空的囧境，无法得到法律上的确保。

户口

有的朋友户籍在外地，要想在本地购房随后成功落户口，但是遇到了这种产权不清楚房屋，即便购房也无法办理户口迁移。在开展房屋交易的过程当中，如果遇见商家以各种理由不迁移户口，就算你早已住进来了，也会因为原房主的问题而无法将户籍迁移进去。房屋交易环节中，这样的状况并不少见，户口已变成了使用权交易中的大问题之一。

没法申请贷款

如今买一套房需花非常大一笔钱，所以许多购房者购房是通过银行贷款的方式，但如果想要买仅有使用权的房屋，银行是不会给你批款的。仅有使用权的房屋因为产权不属本人，也就不可以向银行抵押，所以想要购买仅有使用权的房子，只能依靠全额付款购买，这对普通人家而言，买房压力是在太大。

假如购买了没有房产证的房子，表明购房者就只有房子的使用权，不具有房子的完整产权，总体来说仅有合理合法产权的房屋才可以正常的买卖，而且受法律保护，而只有使用权的房屋，大家一定要注意防止，以上就是关于房子何时房产证办理的讲了。

Answer 2

从房屋交付使用开始算起，90天就可以拿到房产证。如果没有房产证，这个房屋是不能进行买卖的，而且也不可以进行抵押，出租等。

Answer 3

一般7~10个工作日就可以办下房产证，没有房产证是不能够申请贷款的，而且房子也不是说国家法律的保护。

Answer 4

一般来说房产证都是交房之后的两年之内办下来的。如果没有拿到房产证的话，自己的合法权益是没有办法得到保障的，后期可能会有一些纠纷。