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购买单位房子但没有房产证
房子
是
单位
分给职工的,
没房产证
,说是在单位里,可以
买
吗
答:
房子是单位分配给职工的,没有房产证,说是在单位名下,可以购买吗?
不建议购买这样的房产
。根据我国法律规定,房产的所有权必须通过登记来确认,没有房产证的房产存在一定的风险。根据《合同法》第五十二条第一款第(五)项的规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效的。而《城市房地产管理法...
单位
老旧房
无房产证
怎么办
答:
如果房屋是从其他组织或单位处收购的,则有可能已经办理了房产证
。如果确实如此,那么这些文件应该在当地的不动产登记中心存档。联系当地不动产登记中心,向他们提交必要的文件,如房屋所有权证、购房合同等,他们将帮助您办理房产证。第三步:处理既有的纸质记录 在处理既有的纸质记录方面,也有几个步骤要...
单位
分的
房子没有房产证
怎么办
答:
1. 如果您所分配的房屋属于集体产权,即单位拥有整幢房屋的产权证,那么个人是无法获得独立的产权证的
。这种情况下,除非单位同意分割产权,否则无法办理个人产权证。2. 如果您所分配的房屋是单位集资房,且用地属于集体用地,那么这类房屋是无法办理产权证的。3. 如果卖方未参加房改,即没有进行房屋产权...
单位房子没有房产证
能不能
买
答:
一、单位房子没有房产证能不能买
单位房子没有房产证是不能买的
,因为单位房的产权一般是归单位所有的,员工只有居住权和使用权,而房子没有房产证就意味着产权不明确,这种情况下购房的风险极大,其交易是不合法的,即便是签订的购房合同也是没有法律效应的。二、购房要注意哪些问题 1、注意自己的经济...
单位
家属院二手房
无房产证
可以
买
吗
答:
一般情况下,
没有房产证的房子只不过是没有单套房屋的产权证罢了,但是会有整栋楼这样的大产权证
。此外,如果你实在不知道能不能买的话,也可以咨询一下身边内行的朋友哦。二、购买无房产证的房子有什么风险?1、
不能申请贷款
因为我们中国实行的是产权登记公示制度,所以只有进行了合法登记之后才可以拥有...
单位房子没有房产证
能不能
买
答:
例如,原房主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。3、想要
购买没有房产证
的房子,要看房子的具体情况而定,房子是城市的还是农村的,是商品房还是农民自有的房子,这些都会影响到你
买房子
的效力,如果是城市商品房,没有房产证当然是个很严重的...
想
买
一套
单位
集资房,
没有房产证
,该怎么办?
答:
没有房产证
的,最好不要
购买
,以免带来绪多不必要的麻烦。
单位
集资房若想要取得合法上市销售的资格,除了要经过相关部门批准之外,还需要将土地性质由划拨转为出让并补交土地出让金和将土地用途由原先的转变了住宅。只有完成上述手续,单位的集资房才可以合法对外销售。单位集资房出售的对象只能是本单位职工...
我
买
的
单位
福利房,
无房产证
,需注意什么?
答:
单位
福利房
没有房产证
,由于该房产的特殊性,确定为产权不全的,所以事实上应无法完成法律上的过户,也就是说无法办理房产证,不建议
购买
如果不办证,也就不是有交易税产生,更不会涉及算不算二手房。实际上交易更可能是两个法人直接的使用权交易,也就是从单位买到了事实使用权。交易时,要书写交易...
购买单位
的
房子
,
没房产证
。该怎么办办房产证?
答:
回答:请拿着当初的购房合同,到当地房产部门
办理
,如该
单位
的住房已经在房产部门进行了备案,符合报建手续,且你的合同有效,那么应该可以办到
房产证
,具体的办证过程到房产部门以后可以详细咨询。 房产证拿到以后,一般还要求办理土地使用权证,两证齐全,
房子
才有保障。
单位
分配的
房子没有房产证
怎么办?
答:
法律分析:首先,这
房子没
办法
办理
产权证。第一,这种
单位房
,土地多属划拨性质,也就是不能上市交易的。第二,如果你爷爷单位是倒闭的,有可能会有经济纠纷,那么很有可能这些
房产
会做为单位的资产进行抵债,那么,房子很大可能会被收回。第三,即使是有可能办理产权证的,也是要你爷爷的孩子们,也就...
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