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我买了别人的房子,有房产证,但没过户,房子折了近十年了,想重建,原房产证还有效吗?
如题所述
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推荐答案 2020-05-17
有效,但重建必要手续是土地证,你可以凭房产证去房屋产权管理中心查询土地证,并申领土地证,然后向规划和住建局申请重建许可,只要政府对那块地没有别的规划,且你土地手续全,都会批准重建。
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农村的
房产证
办下来
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一直没有盖,最近想盖,请问房产证还能用吗...
答:
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十多年前卖了
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(
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十年
前买
的房子,房产证没有过户,房产证
在我们这现在...
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房子
是二三十年前
买的,
当时只拿了
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过户,
不过有点麻烦,就是必须找到原来房产证上那个人(写的谁的名字必须找到谁)。而且过户时这个人还必须在场配合,并且签字认可房子卖给你。但是税费就不能按当时的价格来算了,要按现在的市场评估价来算。而且当事人还愿意按当时的...
...
了,
当时只签了协议
,房产证
给了买家,并
没有过户,
由于有原因我要把...
答:
支付权益属于谁,是看
房产证
登记人名字。所以,这
房产还是
你家所有。可以凭身份
证,
户口本到房管挂失补办你家房产证。但是对方出资买了住房,有买卖合同和付款凭据,可以起诉主张债权或者要求你家无条件
过户
住房给买家。你想买回住房,没有其他法子,只有买家愿意。
我买了别人的房子有十年了,
一直
没过户,
现在
房产证
丢了,能补办么?
答:
这个没有用的。法律上不是你飞
房子
。即使你拥有了所有资料也不是你的。必须找出原房主。你看有没有当初签订的合同和收据还有证人什么的,去法院起诉吧。法院认可几率不大。
...
了,
没签合同,到现在买房也没办理
过户
手续,现在
房子还是我的吗
...
答:
法律上讲
房子还是
你的。但不知道你们是否有合同,而且也没有办过户手续。不过,最好是你们协商一下,并且房价十年涨了很多,如果能协商解决最好,但不知道对方是怎么
想的,
所以你们最好是沟通解决一下。不然的话
,过户
手续不办的话,无论发生什么事,对双方都不好。
十年
前
买了
本村的一套
房子,没过户
但是房主死了现在只有当时的购房合同...
答:
你是本村的,所以你可以买本村人的房产。村里的房产是没
有房产证的,
最多是宅基地使用
证,
现在丢了也没关系,不影响你对该房产的所有权和使用权。
我买了别人的房子有十年了,
一直
没过户,
现在
房产证
丢了,能补办么?
答:
不能
,房产证
补办只能由房产证的所有权人本人(也就是房产证上面的名字那个人)办理。建议您还是办理
过户
手续,虽然要缴纳费用
,但是
对于产权是有保障的。您尽快联系该房屋的原业主。
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