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买别人自建的房子可以办房产证吗
私人
房子能办房产证吗
?要注意哪些问题?
答:
私人自建房屋要看当地政府是否允许
,如果允许的话,程序是这样的:原来有土地证1、持土地证到当地的城市建设委员会(有的地方叫建设局)办理建设工程规划许可证;2、持土地证和建设工程规划许可证;到当地的房屋管理部门办理房产证就可以了。原来没有土地证1、拿土地买卖合同(协议)到城市建设委员会(有的地...
镇上
买的别人自建的房子
为什么没有
房产证
答:
自建房如果没有经过批准,是不能办理房产证的
。即无法确认房屋的产权,相反,如违反法律规定进行建设,还可能是非法建筑,政府有关机关可以依法拆除。所以,法律风险非常大,不建议购买。如已购买,建议通过法律途径解除合同。
购买自建
新房,对方有国有土地使用权证和城镇建设许可
证可以
直接...
答:
答购买自建房是不可能办理到房产证的
,虽然对方有国有土地使用权证和城镇建设许可证,这是国土局批土地给建的小产权房,是持宅基地证的,宅基地证的房屋办不了房产证的,商品房才能办理房产证。
...200平米
自建
了500平米商用房,请教如何
办理房产证
答:
先到房管局 办理您的房产证(包括你两的建筑物)
。再进行房地产价格评估,将评估报告交至房管局相关单位,大致就可以了。
我准备
购买
一套个人
自建的房子 能
拿到
房产证吗
?
答:
这个不一定的,如果是100%产权就可以办理房产证,如果是小产权,就不能办理个人房产证
。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产...
自建房子
怎么
办房产证
答:
自建
房不
能办理房产证
。房产证办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续...
购买自建
新房对方有国有土地使用权证和准建
证可以
直接
办理
我
的房产证
...
答:
不能直接
办理
你
的房产证
,需要原房主办好房产证后再办过户手续,将房产证过户给你。
私人宅基上面修
房子的能
卖吗,
能办
到
房产证吗
?
答:
私人宅基上面修
房子
不能卖,
可以办
到
房产证
。《农村宅基地管理办法》规定 :外地人不得买卖农村宅基地, 本办法自2008年1月1日起施行《宪法》第10条和《土地管理法》第2条都规定,任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,土地的使用权可以依照法律的规定转让。据此可知,我国是禁止...
农村
房屋可
不
可以
买卖?如果买卖又是如何
办理房产证
? 如果是
别人自建
五层...
答:
农村
房屋可以
买卖。不能买卖的是宅基地,但是有房子就可以买卖房屋,所以相当于买卖宅基。找村大队部的干部帮忙
办理
买卖手续,他会为你们办理的《应该是找乡镇或者县级去办理》。没有
房产证
。有宅基证。
买的农村土地
自建房子能办房产证吗
?
答:
根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑
的房屋
是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里
自建的房
则更不能...
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