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业主委员会有权解聘开发商选定的物业公司吗?
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推荐答案 2019-12-05
业主代表大会和业主委员会当然有权利选择物业公司。但是要给出合适的理由。
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第1个回答 2019-12-05
根据国务院发布的《物业管理条例》规定:
选聘和解聘物业服务企业有业务共同决定,也就是有业主大会决定,业委会的职责是代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
所以严格来讲,业委会无权解聘物业公司,业主大会才有权利
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第2个回答 2019-12-05
业主委员会是有权解聘物业公司的,不管是谁指定的。
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业主委员会有权解聘开发商选定的物业公司吗?
答:
业主代表大会和业主委员会当然有权利选择物业公司
。但是要给出合适的理由。
业主委员会有权利
更换
物业
管理
公司吗?
答:
修改业主公约和业主大会议事规则; (二)选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作; (三)选聘、解聘物业管理企业;
业主大会有权解聘和聘请物业管理企业
,而业主大会是由业主组成的,第六条规定业主享有以下权利:(一)按照物业服务合同的约定,
业主委员会有权
决定
解聘物业公司吗?
业主委员会
的
决策权主要有哪些
答:
业主委员会有权决定解聘物业公司
。业主委员会由业主选举产生,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主委员会是维护业主权利的重要组织,有决策权、审议权和监督权等权利。决策权业主委员会的决策权主要体现在:决定选聘或解聘 物业管理公司 ,代表业主与物业管理公司签订 物业管理服务合同 ;决...
业主委员会
可以
解聘物业公司吗
答:
可以
。《物业管理条例》第十一条 业主大会履行下列职责:(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则;(二)选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作;(三)选聘、解聘物业管理企业;(四)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施;(五)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的...
业委会
强行赶走
物业
违法吗
视频时间 01:41
业主
可以
解聘物业公司吗?
答:
律师解答 根据《物权法》的规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请
的物业
服务企业或者其他管理人,
业主有权
依法更换。因此,在本案中,
物业公司
虽然已由
开发商选定
,并且约定的合同期限为两年,但是根据法律的规定,业主有权更换开发商聘请的物业...
业主委员会
是否
有权
解除与
物业公司
签订的《物业服务合同》?
答:
业主委员会是否有权解除与
物业公司
签订的业务服务合同
?业主委员会有
这个权利的,如果他各项做的都不到位,对工作服务差,
有权利
提出申诉
...未备案等情况,签订合同是否有效?能否
解聘物业公司?
答:
拒绝履行、不完全履行等的情况下,可以和当事人解约;协议解除是双方当事人签订合同解除的协议,使双方的权利义务关系归于消灭。至于能否
解聘物业公司
,就得具体情况具体分析,看看该公司符不符合解除条件,或者双方约定协议解除。从法律上讲,你有招聘的自由,当然也
有解聘的
自由。
开发商
起诉了
业委会
,在此期间业委会作出的
解聘物业
决定有效
吗?
答:
开发商
起诉了
业委会
,在此期间业委会作出的解聘物业决定无效。根据查询相关信息显示:没有
业主委员会
可以
解聘物业公司
。要解聘物业公司可以前期委托服务期间由开发商解除。或者可以组织全体业主成立
业主大会
,全体投票。开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、...
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