业主委员会名存实亡,开发商有权接管物业吗？

Question

你好，请业委会名存实亡，开发商有权接管物业吗

Answer 1

开发商为新楼盘选定的物业属于前期物业，当小区住zhidao户达到法定比例或交付大到年限，小区全体业可以成立业主委员会。专业主委员会可以另行选定物业公司为小区提供物业服务。
也就是说，业主委员会罢免物业公司之后，开发公司是没有权利，在去指定属物业公司服务的。

Answer 2

开发商的前期物业如果被业委会换了这个小区就彻底跟开发商没关系了。业委会不负责物业只是监督物业平常还是物业负责整个小区。