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农村自建房怎样变为商品房
农村自建房怎样变为商品房
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推荐答案 2017-04-18
目前是不太可能变为商品房的，农村自建房一般是在集体用地上建造的，很少有相关报建手续和相关证件。本身性质就不一样。
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农村
普通民房
怎样改
成商业用房
答：
一般农村宅基地上的自建房不能改成商业用房
。但是在：1、国家征收、征用后，改变用途为商业用房；2、企业经营过程中发生用途的改变。
农村自建房
有关证件及
转商品房
问题
答：
1、应有宅基地使用证：向你所在村的村委会申请，然后由乡镇土地所盖章、到县级土地局审批，由县给政府发证
。2、“这房子能转成商品房那样的吗？如果能，那手续怎么办？”：不能，农村的村集体房，只能供村村集体的村民免费使用，不能上市流通、不能转成商品房，也就是人们通常说的小产权房、3、至...
农村自建房怎样变为商品房
答：
目前是不太可能变为商品房的
，农村自建房一般是在集体用地上建造的，很少有相关报建手续和相关证件。本身性质就不一样。
自建房
是不是
商品房
答：
1、配套设施来说
，当然是城市的商品房周边配套更好一点，大型的超市、医院、学校资源，娱乐设施，城市都要比乡村自建房好一点。2、居住环境和自由度来说，乡村的自建房更加有优势，首先，乡村的居住密度低，空气污染也少一些，特别是在山区的自建房，如果有能力，在景区周边，山林之间建造一栋房子，居住...
农村自建房
没有土地证该
怎么
办房产证?
答：
应当提交下列材料：1、登记申请书。2、申请人的身份证明。3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。4、申请登记房屋符合城乡规划的证明。5、房屋测绘报告或者村民住房平面图。6、其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地
农村
集体经济组织成员的证明。
自建房
可以用作
商品
楼卖吗
答：
不行。商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称
为商品房
。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。
自建房
是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。国有土地范围内房屋，也就是城镇自建房,在有关法律文件生效或者事实发生后以...
房产证上写出让/
自建房
是属于
商品房
吗
答：
房产证上写出让/
自建房
的不属于
商品房
。1、合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围；2、根据《房屋登记办法》第八十二条规定：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记...
农村自建房如何
办理房产证?
答：
申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料即可。依据《房屋登记办法》第十一条规定：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记...
农村
的房子有产权吗?
答：
农村集体土地上合法建设的房屋也有产权证，就是盖房子时要取得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。而凭借这2样证件就可以去房管所换取房产证了。
农村房产
证在一定程度上也可以理解为
农村房屋
宅基地证，在
农村建房
宅基地是需要审批的。因此，农村房产证办理流程不同于
商品房
先买房后办证的一般程序，...
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