租房可以不签租赁合同吗，直接和房东两人写收条然后签字按手印可以吗，这样有法律依据吗

Question

如题所述

Answer 1

房屋租赁应当签订书面合同，是要式合同。否则租房人的权利难以受到保护。租房人本身有买卖不破租赁等权利的，具体百度百科可查。
依据《商品房屋租赁管理办法》第七条规定：房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。追答

上面回答有瑕疵，这里补充修正。
房屋租赁合同也可以口头约定，可以不书面形式。但是，为什么建议要书面形式：
1、口头房屋租赁合同风险较大;当事人房屋租赁合同采取口头形式的发生争议时要有其他证据证明。
2、法律对长期房屋租赁合同(6个月以上)强制采取书面形式;租赁期限6
个月以上的口头房屋租赁合同,视为不定期房屋租赁合同。
法律依据：
《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的视为不定期租
(1)房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同等非书面合同或者书面租赁合同
(2)房屋租赁期限在半年(6个月)以上的,应当采取书面形式租赁合同
(3)房屋租赁期限在6个以上未采取书面形式租赁合同的视为不定期租赁合
不定期租赁合同的法律后果:
1、承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同
2、出租人也可以有限制地随时解除不定期租赁合同:出租人也可以随时解除不定期租赁合同，但应当在合理期限之前通知承租人,给予承租人合理搬出出租房屋的期限。

Answer 2

有效。
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合同法
第十条 合同的形式
当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。本回答被网友采纳