我是租客房子到期了,与房东协商后,帮房东找了下家租客,交了租房定金,签了收条,上面写了违约要赔对方双倍,后约房东签合同的时候,房东不愿意租了,现在别人要我们赔双倍违约金,但是我们还没有签房屋租赁合同,需要赔违约金么?我们跟房东是口头约定,没有签委托协议的