99问答网
所有问题
购房签合同要注意什么问题
如题所述
举报该问题
推荐答案 2024-06-29
购房签约时有下列注意的问题：
1.在签约时最好是一步到位直接签订购房合同，不要交定金，也不要签订房屋认购书；
2.将开发商在楼书中或者是广告中所作出的承诺尽量都要写进购房的补充协议当中；
3.签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议；
4.约定好合同中的违约责任以及争议的解决方式。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
当前网址：
http://99.wendadaohang.com/zd/WOzt7vt7zBWXWjzeztO.html
相似回答
购房签合同要注意哪些
方面
答：
法律分析：购房签合同要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰
；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应...
签购房合同需要注意哪些
细节
问题
答：
法律分析：一是需要查看合同中该房屋的土地性质
，有一些由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年；二是
要确保合同文本的规范性，不得随意修改
，并按照合同文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容；三是查看开发商的销售资质；四是查询是否被查封、被抵押和已销售而未经原买受人...
签购房合同
时
要注意什么问题
答：
一、签购房合同时要注意什么1、签订商品房买卖合同时，
一定要认真、完整地阅读合同
，
提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚
。2、
签订合同前要了解开发商的基本情况
，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件，如营业执照、资质证书...
签购房合同需要注意什么
答：
购房者在签合同时一定要详细地把房屋的质量要求写进合同
。比如卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级；建材配备清单、等级；屋内设备清单；水、电、气、管线通畅。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等等。3、关于价格、收费、付款额同的条款不能少。房屋的价格条款应该是比较明确的，应有详细的...
购房者
签购房合同需要注意
些
什么
答：
对此，购房者在
签订合同
时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。4、
注意
空白条款：
购房合同
上是有一些空白条款
需要
双方确认后填写或者主要特殊注明的，但是有的开发商会告知购房者这个合同是统一版本的，因为有的空白地方可以不填，这样空白的地方...
买房签
购房
合同要注意什么问题
答：
但请
注意
，
购房合同要
产生法律效力，需要满足一些条件，比如双方都具有民事行为能力，合同内容能够真实地表达双方意图，不违反法律和社会的公共利益，以及在双方自愿的情况下签订。同时，
签订购房
合同后，房屋所有权不会立即发生改变，需要进行不动产物权登记才能产生效力。即使未办理物权登记，已成立的购房合同...
买房签订购房合同需要注意哪些问题
答：
合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。8、
注意合同
文本中补充
协议
的内容
购房
者应谨防有些开发商，将示范合同文本中保护交易公平的条款，通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。9、注意约定违约责任 这里指的违约包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求...
买房签合同要注意
的十大细节是
什么
答：
买房签合同
需
注意
的要点 1、查验对方身份：
签订购房
合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是
购房合同
的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约，该中介机构应当具有相应资质和经营资格，并有开发商出具的授权...
签订购房合同时需要
我们
注意什么问题
答：
法律分析：第一，购买之前签订的合同，一个非常重要的一点，在你定下这个房子，并且交了一定数额的定金之后，开发商会跟你签订一个定房书之类的东西，这时你要要求开发商给你提供一个商品房买卖合同和补充协议的范本，拿到之后，有比较充分的时间对相关的条款进行研究，确定与发展商在
签合同
过程中的一些...
大家正在搜
买房签合同需要注意什么问题
购买新房签合同需要注意什么
买房子签合同需要注意些什么
买商品房签合同需要注意什么
拿购房合同需要注意什么
购房签合同需要注意哪些方面
签购房合同要注意
签合同需要注意什么
购房签合同注意哪些