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签购房合同要注意
购房合同需要注意
什么?
答:
法律分析:签购房合同需要注意优秀以下事项:
1、产权证要齐全;2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件;3、明确双方的违约责任
。法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事...
签订购房合同时需要
特别
注意
的地方
答:
法律分析:签订购房合同时需要特别注意的地方有:
明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积
;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;明确约定物业方面的有关情况等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质...
购房合同注意
事项 九大陷阱必看!
答:
附件一是房屋的平面图,
在签合同的时候应该注意这个图纸要用坐标来确认这个房屋的朝向;第二要标注面积,或者是面积的标尺
。 购房合同注意事项之陷阱 心明眼亮避开购房陷阱--
谨慎签订合同
看完房子以后,就要签合同了,现在一般的做法是在签署正式合同之前要先签一个认购书,然后再签正式合同。这里面的问题就更多了。 陷...
签订购房合同注意
什么条款
答:
法律主观:签订购房合同注意什么
(一)要注意关于面积的条款
购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积,建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例;另外,所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写...
签购房合同要注意
什么细节啊?
答:
1、明确交房日期
在购房合同里面,买卖双方应该对交房的时间有一个明确的约定,特别是新房,出现开发商延期交房的情况很常见,有些开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时...
签订购房合同
的
注意
点有哪些
答:
1、首先要确认房产相关证件齐全,否则就无法
签署
。2、
签订合同
的时候要标明交房的日期,通水电气的调节,还要注明双方违约要承担什么责任。最好是按照规定的付款70%以上才可以开通燃气,若是在开通前要使用的话,开发商是要提供免费的液化气。3、延期交房的相关规定要确定好,不然就按照买家已经交房价的...
买房签
合同要注意
的十大细节是什么
答:
买房签
合同需注意
的要点 1、查验对方身份:
签订购房合同
之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约,该中介机构应当具有相应资质和经营资格,并有开发商出具的授权...
买房子前买卖双方
签合同注意
事项有哪些
视频时间 01:23
签购房合同要注意
的十大细节
答:
1、签约前注意查看开发商五证。为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全,无法办理产权证书,在
签合同
之前,
购房
者
应该
先查看一下开发商的五证,五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》。2、
注意合同
中关于交房...
买房子
签合同注意
事项有哪些
答:
一、买房子
签合同注意
事项有哪些 11、必须使用规范的
购房合同
文本,并按照文本逐条进行填写;2、购房者不要随意与开发商
签订
房屋订购协议书,也不要随意向开发商支付订金,因为这不是买房的必经流程,且订购协议书的权利义务是不平等的,对购房者不利;3、认真查看合同中的每一项内容,检查合同是否明确了...
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