99问答网
所有问题
当前搜索:
签购房合同要注意哪些问题
签买房
合同注意
事项有
哪些
答:
1、注意查证
当你在签署购房合同的时候,
一定要仔细的查看里面的内容
,同时也要看看房屋的单元号、坐落位置、楼号等等是不是在预售的范围之内,其主要目的就是为了能够让产权证的办理更加顺利。2、
明确面积误差处理
根据中国的房地产权属登记制度规定:房子的面积主要是以产权登记机关实际的面积为准,并且...
签购房合同注意
事项有
哪些
答:
一、签购房合同注意事项有哪些
签购房合同注意事项有证件检查、合同检查、合同签订、建筑面积等
,具体内容如下:1、
检查开发商是否五证齐全
。2、购房合同要用房地产管理部门统一印制的,按照合同中的条款填写。3、签订购房合同时要
注意双方填写的内容权利和义务是否对等
。4、建筑面积确认,注明建筑面积发生误...
买房签
合同需要注意哪些
细节
问题
答:
买房签合同需要注意的细节问题如下:
1、明确约定逾期交房的违约责任
购房合同里一定要明确开发商逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿。若合同中未约定违约金条款,应根据法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金,特别要注意延期交房违约金的比例问题。大家在签订合同时一定要确认交房日期,...
签购房合同需要注意什么
答:
1、确认开发商或卖方信息
购房者在与开发商或者房主签订购房合同时,
要确认好开发商的名称
,要注意其开发商公司的营业执照注册号、企业资质证书号等是否真实有效。若是购买二手房,就要确认户主名字、身份证号及房屋共有权人的名字及身份证信息。2、
查验开发商五证
在签订购房合同时,一定要要求开发商出示...
买房
签合同
应
注意哪些
事项
答:
注意事项三:注明计价方式与房款
一般在签订购房合同时,
合同中会写明房屋的单价和总价
,另外别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式,在实际付款时房价上涨,部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款,或者通过其他计价方式计算房款,因此这些内容最好一开始就定好了,双方都不能...
签订购房合同需要注意哪些
事项?
答:
1、房款
的
相关事项 在
合同
里面注明房款的具体数额,付款方式。注明是按揭付款还是工程期分期付款,如果是工程期分期付款的话,还要注明每一期付款的具体时间。 2、确定交房日期 交房的日期一定要写清楚,写具体。不能是模棱两可的大概时间,要确认到年、月、日。这个涉及到逾期交房的违约
问题
,可以有效保护...
签购房合同要注意的
十大细节
答:
1、签约前注意查看开发商五证。为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全,无法办理产权证书,在
签合同
之前,
购房
者
应该
先查看一下开发商的五证,五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》。2、
注意合同
中关于交房...
买房子
签合同注意
事项有
哪些
答:
一、买房子
签合同注意
事项有
哪些
11、必须使用规范
的购房合同
文本,并按照文本逐条进行填写;2、购房者不要随意与开发商
签订
房屋订购协议书,也不要随意向开发商支付订金,因为这不是买房的必经流程,且订购协议书的权利义务是不平等的,对购房者不利;3、认真查看合同中的每一项内容,检查合同是否明确了...
房子
签合同注意
事项有
哪些
答:
买房人在
签订合同
时,
应该
查看《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容,并且要将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件,以此来检查开发商对质量
问题
是否有责任。
签订购房合同
是一门技术活,如果买房人缺乏专业知识的话,就会经常遇到各种麻烦,甚至是“钱房两失”,所以
签合同
时一定要小心谨慎。
买房签
合同要注意的
十大细节是
什么
答:
买房签
合同需注意的
要点 1、查验对方身份:
签订购房合同
之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人
签订的
购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约,该中介机构应当具有相应资质和经营资格,并有开发商出具的授权...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
签新房购房合同需要注意什么
签交房合同需要注意哪些
签购房合同注意些什么
二手房购房合同在哪签
房子没开盘可以签购房合同吗
购房合同怎么签
购房合同怎么签有效
正规的购房合同怎么签
签了购房合同怎么转卖