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购买新房签合同需要注意什么
买新房签合同需要注意哪些问题
答:
1、尽可能买现房或准现房
。这样可以避免不少风险,如:
窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理
、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。2、
争取一步到位
直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。
实在要交定金,也不要交太多
。
买新房签合同注意
事项有
哪些
答:
1、尽可能买现房或准现房
这个可以避免不少的风险,比如说:
窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理
、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
争取一步到位
直接签订合同,
记得不需要交定金,也不要签订认购书等
,否则,就有可能会容易被动和受制约。实在要交定...
签购房
合同要注意
的十大细节
答:
1、签约前注意查看开发商五证
。为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全,无法办理产权证书,在签合同之前,
购房者应该先查看一下开发商的五证
,五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》。2、注意合同中关于交房...
购房知识:
新房
签约
需注意什么
答:
2. 购房合同一般要一式四份 贷款买房,
购房合同通常要一式四份,住建委一份,开发商一份,银行一份,你手中保存一份
。如果合同只有三份,
开发商会给你盖过章的复印件
,这都无关紧要。3.
规避利益风险
签完购房合同后会签一个补充条款
(通常都是一张A4的纸,这张纸非常的重要),一般会约束卖方的...
签购房
合同
时
需要注意什么
答:
1、使用规范的合同文本
。
一定要参照较好是采用且不要随意修改《文本》
,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。2、
相关证明文件有效
。如果是买期房,
要查看开发商是否有预售许可证
,并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要...
买房
签合同
的时候该
注意什么
答:
1、尽量找有买房经验的朋友和你一起去
签合同
:买房的时候根本没时间去看合同,因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看。可能很少人有这种耐心!所以很容易贝开发商钻空子!找
买
过
房子
的朋友一起去。这样可以找着重点看。也避免一个人紧张!2、退房
协议要
看仔细:在买房贷款下发过程中,有的时候会...
签购房
合同要注意什么
细节啊?
答:
1、明确交房日期 在购房合同里面,买卖双方
应该
对交房的时间有一个明确的约定,特别是
新房
,出现开发商延期交房的情况很常见,有些开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在
签订合同
时...
买房
签合同
交首付
要注意哪些问题
?
答:
交首付
签合同需要注意
以下几点:一、查看原件 特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。这也是购房者将来能否顺利办理产权证的关键所在。二、文本规范 房屋买卖合同文本一定要规范,购房者如果不放心,可以到房产局网站上下载打印,自己先审视阅读一遍,有个大致的了解,等到...
买新房签合同注意
事项有
什么
答:
买房 子签合同应当注意对下列内容进行仔细查看后再签订: 1、首先看开发商是否具备房地产开发证、国有 土地使用证 、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和 商品房 销(预)售许可证。
2、注意使用规范的合同文本
。 3、注意查验有关证明文件。 4、注意买期房要注意建筑面积的约定。 5、注意买期房 ...
签订
购房
合同需要注意哪些事项
?
答:
1、房款的相关事项
在合同里面注明房款的具体数额,付款方式。注明是按揭付款还是工程期分期付款,如果是工程期分期付款的话,还要注明每一期付款的具体时间。 2、确定交房日期 交房的日期一定要写清楚,写具体。不能是模棱两可的大概时间,要确认到年、月、日。这个涉及到逾期交房的违约问题,可以有效保护...
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