拆迁房与商品房的价格，还有两者有什么区别

如题所述

举报该问题

推荐答案推荐于2021-01-04

拆迁安置房定价是在成本价基础上略有微利，有的甚至由政府补贴后低于成本价。商品房是市场价格，只要有人要高点也行，但定价或调价后要公示，不能随意抬价。安置房可以是国有划拨土地，商品房必须是国有出让土地。安置房有特定对象，商品房没有限制。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://99.wendadaohang.com/zd/WOzWzBtOtWOOv7BeXtt.html

第1个回答 2021-03-24

房产商又来忽悠咱们买房子了，安置房那么便宜能买吗？

相似回答

商品房跟回迁房有啥区别答：一、 房屋价格不同在房价方面，回迁房和商品房有着很明显的区别，回迁房一般售卖价一般比较低，而商品房由于受到市场波动的影响，价格普遍较高。二、 买卖双方关系不同商品房的购房原则是由想要买房子的人和开发商签订《商品房买卖合同》，具体的出售价格是在购房合同里清清楚楚的会写明白，是不能够得到...

动迁房与商品房的区别有哪些答：1、动迁房：动迁房的定价通常由政府制定标准，在征收前根据建筑面积、房屋状况等因素进行补贴和补偿。也就是说，动迁房的价格是固定的，居民无法参与价格的讨价还价。2、商品房：商品房的价格由市场供需关系决定，开发商按照市场价格进行销售，购房者可以和开发商进行讨价还价。三、选房 1、动迁房：动迁房...

动迁房与商品房的区别答：动迁房和商品房的区别在于定义、房屋质量、结构设计、房屋价格、交易时间等。1、定义动迁房即安置房，因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。商品房是由开发商建设可以销售的房屋，能办产权证和国土证，可以在市场进行交易且自定价格出售的产权房。2、房屋质量 ...

拆迁房与商品房有哪些区别答：拆迁房与商品房有哪些区别 1、拆迁房与商品房在产权上有明显的区别，拆迁房不是完全产权，而商品房是有完全产权的;2、时间交易限制，拆迁房的一般规定几年内不得上市转售，而商品房没有这方面的规定;3、拆迁房的交易比较多限制，购买风险会比商品房大一些，很有可能造成合同不能履行;4、由于拆迁房的...

商品房和回迁房有什么区别回迁房可以买卖吗回迁房买卖需要交哪些费用...答：采取的是回迁的补偿，拆迁房不是商品房，不能当作商品房出售，二者之间存在一些区别：1、在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁...

回迁房和商品房两者之间区别视频时间 01:36

动迁房与商品房区别有哪些答：法律分析：动迁房与商品房区别：1、不同定义：动迁房也是安置房，因城市规划、土地开发等原因被拆迁人提供给被拆迁人。但商品房是上世纪80年代初兴起的，价格也受到多种因素的限制；2、产权不同：动迁房不是完全的产权，没有完整的土地使用权。而商品房的使用权是一种完整的土地使用权；3、质量不同...

商品房和拆迁安置房有什么区别答：一、商品房和拆迁安置房有什么区别 1、房屋性质不同商品房是指由开发商自主开发、建设并销售的房屋，属于市场化商品，产权归购房者所有。而拆迁安置房则是由政府或相关部门为了拆迁工程而建设的房屋，产权归居民所有，但不能自由买卖。2、房屋用途不同 商品房的用途多样，可以用于居住、办公、商业等多...

回迁房是什么意思答：拆迁房与商品房的区别 1、房屋质量有差异拆迁房的质量比较没有保证，因为拆迁房的建设利润一般会被限制，所以建筑商在建造拆迁房时往往会用偷工减料的方式来谋取其中的利润。商品房虽然也存在很多偷工减料的问题，但毕竟是直接出售给购房者的，相对来说会比拆迁房更好;而且拆迁房与商品房在绿化率、...

大家正在搜

商品房和回迁房有什么区别商品房和拆迁房的区别动迁安置房和商品房的区别动迁房和商品房的质量怎么样拆迁房和安置房的区别商品房跟安置房的区别上海动迁房和商品房区别商品房和拆迁房拆迁房属于商品房吗

买拆迁房和买商品房有什么区别，价格上有好不同。

拆迁房和商品房有什么区别，价格呢，哪个比较保险。

拆迁安置房与普通商品房的区别有哪些？

拆迁安置房和商品房有什么区别，包括土地性质。

回迁房与商品房有何区别？

商品房和拆迁房有哪些区别？