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商品房和拆迁房的区别
动迁房和商品房区别
有哪些
答:
3、结构设计要求不同
动迁房在小区规划、建筑方面也做得比较简单,而且设备没有商品房齐全。而商品房在小区规划、建筑方面会多花点心思,
设备也比动迁房更齐全
。4、房屋价格相差较大 再从价格来看,因为动迁房享受国家优惠政策,不含土地转让金,所以价格相对便宜些。且房屋交易双方是拆迁单位和被拆迁人...
商品房和拆迁房的区别
答:
被拆迁房屋与商品房的区别1、环境不一样:与拆迁的房子相比
,商品房的环境一般要好一些。毕竟价格是一样的,所以无论是小区环境还是户型,商品房的外观都会更好。2、
价格不同
:一般来说,商品房的价格会高于被拆迁房屋的价格。但如果资金紧张,建议先买商品房,这样可以有效解决目前的居住问题,还可以把...
拆迁房和商品房有啥区别
答:
2、
产权区别
商品房的产权是完整的,但是拆迁房的产权不一定完整,很多拆迁房的
土地性质
是划拨土地,也就是没有缴纳出让金,拆迁房就不是完全产权。而商品房是完全产权,即完全的房屋权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。3、房屋质量商品房的房屋价格是随市场波动的,质量越好...
拆迁房与商品房的区别
答:
法律分析:
1、拆迁房与商品房在产权上有明显的区别,拆迁房不是完全产权,而商品房是有完全产权的
;2、
时间交易限制
,拆迁房的一般规定几年内不得上市转售,而商品房没有这方面的规定;3、拆迁房的交易比较多限制,购买风险会比商品房大一些,很有可能造成合同不能履行;4、由于拆迁房的建筑利润被限...
动迁房和商品房区别
答:
动迁房和商品房区别如下:
1、土地来源的不同
。拆迁安置房的土地是划拨的,而商品房开发商取得土地是通过土地出让方式;2、产权的不同。很多安置房不是完全的产权,具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。而商品房是完全产权,完全的房屋所有权和完全的土地使用权;3、质量的不同。动迁房...
商品房和拆迁
安置
房的区别
答:
商品房和拆迁安置房的区别:产权性质不同、建设标准不同、价格差异、
交易限制
不同。1、产权性质不同:商品房是指由房地产开发企业开发建设并向市场销售的房产,其产权属于购房者,可以自由交易。拆迁安置房是指政府为了进行城市拆迁改造,将拆迁范围内的居民安置到新建的住房中,其产权一般属于政府或相关...
拆迁
安置
房和商品房的区别
是什么
答:
1、土地来源不同 拆迁安置房的
土地性质
是属于划拨地,而商品房的土地性质是出让地,两者是有区别的,但如果拆迁安置房也进行了产权登记并拿到了房屋所有证,也能上市交易。2、质量的区别 拆迁安置房的建设利润上有所限制,所以开发商会偷工减料来增加利润,加上相关部门监管不力,所以造成许多安置房的...
拆迁房和商品房的区别
答:
动迁房和商品房
主要有以下区别:1、土地来源
的区别
。拆迁安置
房的
土地是划拨的,而商品房开发商取得土地是通过土地出让方式。2、产权的区别。很多安置房不是完全的产权,具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。而商品房是完全产权,完全的房屋所有权和完全的土地使用权。3、质量的区别。
动迁房和商品房的区别
答:
1、房屋质量有差异
:动迁房的建设利润一般都会被牢牢限制住的,因此建筑商在仅有的资金范围内会偷工减料以赚取最大的利润。所以,
动迁房的质量一般较差
。商品房较于动迁房来说,虽然也存在偷工减料的的行为,但是毕竟是直接销售给购房者的,相对来说质量会好些。2、
结构设计要求不同
:动迁房在小区规划...
商品房和拆迁房有什么区别
答:
区别:1、土地来源
的区别
。
拆迁
安置
房屋的
土地是划拨的,因此与购买的正常
商品房
是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、产权的区别。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权...
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