翻盖房子把原来的旧房子拆了，重新盖新房子算不算非法

如题所述

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第1个回答 2017-09-16

未经过审批，拆旧建新属违法行为，可以认定违法建筑。
这里主要涉及规划及相邻关系问题。
土地管理法
第六十二条
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地

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在农村有老房子又建了新房子和父亲生活在一起算不算违建答：农村自家的宅基地上翻盖房子不算违章建筑。1、总面积没有超过老房子面积，合法，如果超过了，超过部分属于违章建筑，在我们农村，只要不是占用耕地，建房子没事的，只要不超过规定的面积，以及规划，建设等审批手续均是合法办理的。2、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有，利用本集体所有的土地。...

...那么翻盖的新房子就是违法的,这个房子谁可以拥有答：你要搞清楚是翻新还是翻盖。农村的宅基地是集体所有的，你的户口已经变成了非农。那么就丧失了对土地的使用权。在房屋不能使用之后，村委会有权收回土地。你只是翻新的话，可以。但是你如果推倒重盖，那就属于违法行为，村委会有权收回土地。

非农户口翻建自己的老房子,是否算是违建?答：我认为算是违建的。按照国家法律规定，就算是翻建自己的老房子，也是需要去村委会开一个证明。

农村父母已逝世,农村宅基地房子翻盖新房是否合法?原因是什么?_百度...答：那也是根据我国农村宅基地规定中地随房走原则确定的，当儿女将旧房子打倒提前准备重建时，可以向村集体和土地审批主管机构明确指出宅基地的应用申办，经批准获得土地使用权证，能把旧房子拆建房屋。当你与父母死前并不是合用一处农村宅基地。当你户口早已农转非好多年。并且你早已并没有在家乡日常日常生活...

农村自建房不批,翻建老房也不允许,这合规吗?答：由于各种原因，现如今想申请新宅基地建房越来越难了，部分地方甚至停止审批宅基地了，但如果是拆掉旧房子建新房，相对来说，会简单一些。不过需注意的是，对于一些特殊情况，翻建老房也是不允许的，这些情况建好了也可能被拆!1、非本集体成员继承的房屋不能翻建根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二...

旧房子翻盖新房子。没经过政府的统一翻盖了两间房子,请问罚款多少?答：这个得看当地的标准了，有时候他还会把你的拆了，不单指罚款。现在建房子都要得到政府的批准啦，批准之后才能见啊，你们之前没有考虑好吗？

老宅基地能翻新盖房子吗答：老宅基地能翻新盖房子。宅基地翻建新房具体流程如下：1、村民申请原址改建或扩建房屋的，需提供原宅基地使用权证明；2、携带相关证明向村民小组提出书面申请，村委会复查初审；3、村委会报用地乡政府审核；4、再报县级城乡规划部门审批；5、对符合规定的，审批下来之后即可翻盖新房。无权批准征收、使用土地...

老房子扒了重新盖,增加平方可以吗答：原则是不允许，国家是有规定的，各地指行有点不太一样，有一些人重新翻盖增加了平米，但房契上各人使用面积这块很难批复。

农村父母已过逝,农村宅基地房子翻盖新房是否合法?该怎么办?答：根据“地随房走”的原则，继承了房屋也就意味着继承了宅基地的使用权。但是，非本集体成员在继承父母宅基地使用权是有前提的：父母去世后，不能对房屋进行修缮、翻建、新建，待房屋不能居住时由村集体依法收回。以上这些政策可以说就是一个常识，不管是在实际生活以及司法实践中，我们也一直遵循这个常说...

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