农村父母已逝世，农村宅基地房子翻盖新房是否合法？原因是什么？

Question

如题所述

Answer 1

在农村住宅的房子父母过世了，儿女是父母的继承者，当然能翻新一下子，但原来宅基地的路面，占地面积不能括大，如果是括大占据着非农村宅基地政府是不允许的，你需要在原先的农村宅基地括大是能够去申请当地政府部门，他们视查了，准予了才能够括更大化翻新。这样能够是合情合理。只要是你不括大占据非农村宅基地，可以翻新。

父母是农村户口，而儿女是城镇户籍，早己单独立户单独立户。这种事情，爸爸妈妈一旦去世，因其农村宅基地领土完整归团体，城镇户籍的子女没有权利具有。因而按道理父母的农村宅基地应被村集体取回来。只是现阶段一政策，爸爸妈妈死前所住房子属合法财产，其子女不管怎样户口，都能够按法定继承承继。也有，宅基地地随房走。当子女继承了父母的房子，仅需房屋不毁坏，儿女也有权利运用上面的农村宅基地。

儿女户口仍然留在农村，和父母的在同一个房主下面。这样的情况下，儿女依规具备爸爸妈妈房子的遗产继承，会获得房子的一切权益，同时拥有了这些方面宅基地的所有权。那也是根据我国农村宅基地规定中地随房走原则确定的，当儿女将旧房子打倒提前准备重建时，可以向村集体和土地审批主管机构明确指出宅基地的应用申办，经批准获得土地使用权证，能把旧房子拆建房屋。

当你与父母死前并不是合用一处农村宅基地。当你户口早已农转非好多年。并且你早已并没有在家乡日常日常生活，而生活在其它地区。你就没有了承继运用宅基地的支配权。你只有承继爸爸妈妈农村宅基地中的，房子和其他物件。你就没有掀盖式新房的权利。一旦爸爸妈妈农村宅基地上房屋坍塌成废区的时候，农村宅基地村集体便会有分配权取回来。如果你想长久性占有父母的农村宅基地，唯一办法就是在父母去世前，把父母定居旧房屋拆除后，再盖一座新房。

Answer 2

如果说家中已经没有人拥有农村户口，这种行为就不合法了。因为父母去世之后，你只有继承父母房产的权力，因此这个房子你只有居住权，但是没有翻新改造的权力，因为你并没有这处宅基地的使用权。而如果说你仍有农村户口，则可以申请这处宅基地的使用权，拥有使用权之后，就可以对房子进行翻新了。

Answer 3

合法。因为父母已逝，孩子依法继承父母的房子，所以我认为是合法的。

Answer 4

一是父母是农村户口，而子女是城市户口，早己分家分户。这种情况，父母一旦去世，因其宅基地主权归集体，城市户口的子女无权享受。所以按理父母的宅基地应被村集体收回。只是现有一政策，父母生前所住房子属私有财产，其子女不管什么户口，都可按继承法继承。再有，宅基地随房走。当子女继承了父母的房子，只要房子不毁坏，子女也有权使用下面的宅基地。当房子不存在了，宅基地将被收回。属于这种情况，当子女继承了房子后，只许维修维护，不可翻盖。