7月大中城市租金均价四连降是因为租赁市场与就业形势及收入状况密切相关，虽然当前疫情已经逐步受控，但距离租赁市场恢复到往日水平仍有一段时间。因此7月份进入到传统的租赁旺季，但租赁市场表现仍较冷清，租金呈持续下滑趋势。
数据显示，7月，一线城市月平均租金为每平方米92.98元，环比上升0.45%，同比下降0.44%；重点二线城市为34.47元，环比下跌0.78%，同比下跌3.19%。
一线城市租金水平在连续下降3个月后止跌转涨，环比上涨0.45%；二线重点城市租金继续下滑，相比上月跌幅扩大0.32个百分点。
扩展资料
7月多地收紧楼市：
中指研究院3日发布的数据显示，2020年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米15528元人民币，环比上涨0.43%，涨幅较上月收窄0.10个百分点。这是百城房价环比数据自3月份实现“负转正”以来，首次出现涨幅收窄。
从涨跌城市个数看，当月，100个城市中，80个城市房价环比上涨，19个城市环比下跌，1个城市与上月持平。同比来看，7月百城新房平均价格较去年同期上涨3.21%，涨幅较上月扩大0.05个百分点。
参考资料来源：中国网-大中城市租金均价四连降 7月上涨城市数量减少3城
大中城市租金连续4月下滑
《报告》显示，据诸葛找房数据研究中心监测数据，2020年7月，全国大中城市月租金挂牌均价为每平方米43.25元，环比微降0.39%，同比下降2.33%，环比降幅略有扩大。全国大中城市租金均价连续4月下滑，租赁市场的活跃度仍不高。
《报告》分析称，租赁市场与就业形势及收入状况密切相关，虽然当前疫情已经逐步受控，但距离租赁市场恢复到往日水平仍有一段时间。7月份进入到传统的租赁旺季，但租赁市场表现仍较冷清，租金呈持续下滑趋势。
数据显示，7月，一线城市月平均租金为每平方米92.98元，环比上升0.45%，同比下降0.44%；重点二线城市为34.47元，环比下跌0.78%，同比下跌3.19%。一线城市租金水平在连续下降3个月后止跌转涨，环比上涨0.45%；二线重点城市租金继续下滑，相比上月跌幅扩大0.32个百分点。
租金的升降跟经济环境有一定关系，最近全球新型肺炎病情严重，这对于全球经济环境会带来巨大的冲击，而冲击的一个表现，会让一些中小企业倒闭，甚至一些就是大型的品牌企业也会倒闭。
而对于人们生活也会带来冲击，现在大中城市的租金都在降价的原因跟疫情有很大关系。
租金的升降跟经济环境有一定关系，最近全球新型肺炎病情严重，这对于全球经济环境会带来巨大的冲击，而冲击的一个表现，会让一些中小企业倒闭，甚至一些就是大型的品牌企业也会倒闭。
而对于人们生活也会带来冲击，许多人根本无法保证基本生存，更多会放弃原有的工作，而选择上线跑单或者直接经营好线上生意。当人们更多关注注意力都放在了线上，自然对线下就容易选择忽视了。
现在不少大中城市线下的生意很是惨淡，于是不少的客户也是纷纷转让店铺，或者直接关门不做这个生意了。而这个对于出租的房东来说是一大损失，为了挽留经济损失，他们会采取降价的方式来吸引人。
不得不说，无论是哪一种方式，在疫情期间其对经济的推动作用都不是特别的大。因为人们更多的精力是放在保护自己健康上，对于外在消费会比较少。而且现在网络平台很多，客户根本不需要选择线下店铺进行租入使用，所以说这也是许多大中城市的租金都在降价，这个跟疫情有很大关系。
对于不少大中城市来说，租金对于个体创业客户来说也是十分大的压力，倘若他们付出了艰辛劳动，依旧没法获得想要的收入，这时候他们想要工作的欲望也不大。
甚至因为这次的疫情，不少之前再大中城市买房的人也在纷纷抛房，将房子卖掉从而选择回老家生活。一方面主要是房租生活开销带来巨大的压力，这对人的精神是一大摧毁。而选择回到老家居住，一方面压力少，第二此次的疫情并非那么容易过去，至于多长时间还没说得准，在老家也更为安全。多人根本无法保证基本生存，更多会放弃原有的工作，而选择上线跑单或者直接经营好线上生意。当人们更多关注注意力都放在了线上，自然对线下就容易选择忽视了。
现在不少大中城市线下的生意很是惨淡，于是不少的客⑧也是纷纷转让店铺，或者直接关门不做这个生意了。而这个对于出租的房东来说是一大损失，为了挽留经济损失，他们会采取降价的方式来吸引人。
不得不说，无论是哪一种方式，在疫情期间其对经济的！动作用都不是特别的大。因为人们更多的精力是放在保护自己健康上，对于外在消费会比较少。而且现在网络平台很多，客户根本不需要选择线下店铺进行租入使用，所以说这也是许多大中城市的租金都在降价，这个跟疫情有很大关系。
对于不少大中城市来说，租金对于个体创业客户来说也是十分大的压力，倘若他们付出了艰辛劳动，依旧没法获得想要的收入，这时候他们想要工作的欲望也不大。
甚至因为这次的疫情，不少之前再大中城市买房的人也在纷纷抛房，将房子卖掉从而选择回老家生活。一方面主要是房租生活开销带来巨大的压力，这对人的精神是一大摧毁。而选择回到老家居住，一方面压力少，第二此次的疫情并非那么容易过去，至于多长时间还没说得准，在老家也更为安全，，，
《报告》显示，据诸葛找房数据研究中心监测数据，2020年7月，全国大中城市月租金挂牌均价为每平方米43.25元，环比微降0.39%，同比下降2.33%，环比降幅略有扩大。全国大中城市租金均价连续4月下滑，租赁市场的活跃度仍不高。
《报告》分析称，租赁市场与就业形势及收入状况密切相关，虽然当前疫情已经逐步受控，但距离租赁市场恢复到往日水平仍有一段时间。7月份进入到传统的租赁旺季，但租赁市场表现仍较冷清，租金呈持续下滑趋势。
数据显示，7月，一线城市月平均租金为每平方米92.98元，环比上升0.45%，同比下降0.44%；重点二线城市为34.47元，环比下跌0.78%，同比下跌3.19%。一线城市租金水平在连续下降3个月后止跌转涨，环比上涨0.45%；二线重点城市租金继续下滑，相比上月跌幅扩大0.32个百分点。
7月上涨城市数量减少3城
据诸葛找房数据研究中心监测数据，从涨跌城市数量来看，全国大中租赁城市中，租金均价上涨城市5个，与上月相比减少3个城市，平均涨幅为1.3%，涨幅扩大0.64个百分点；下跌城市数15个，与上月相比增加3个城市，平均跌幅1.02%，跌幅缩小0.24个百分点。
从环比上涨城市来看，本月租金环比上涨的TOP5城市为泉州、西安、上海、石家庄及深圳。《报告》分析，疫情后，租赁市场受冲击较大，恢复较为缓慢，而上海、深圳作为重点一线城市，经济复苏迅速，人口流入量大，租赁市场率先缓慢恢复，租金涨幅明显。
从环比跌幅TOP5城市来看，7月份租金跌幅前5城市分别是三亚、广州、重庆、杭州及沈阳。其中，三亚作为以发展旅游产业为主的城市，疫情后租赁市场整体恢复缓慢，租金持续下行，本月环比下降4.29%，同比降幅超10%；重庆市作为湖北的紧邻城市，受疫情影响较为严重，租金水平持续下滑；沈阳作为东北城市，疫情反复导致市场活跃度不高。