大中城市租金均价四连降，疫情过后租金会不会报复性反弹？

Question

如题所述

Answer 1

很有可能会报复性反弹。据了解，现在大中城市租金均价四连降的原因还是因为疫情的影响，由于疫情在全国范围内的大爆发，现行的经济条件并不太好，使得现在租赁市场不能完全放开。再者，因为上半年持续的疫情，使得许多商贩无法继续支持经营，接连倒闭，多家商铺关门，有很多城市务工者纷纷都回到老家谋求生计。使得原本活跃的租赁市场变得空虚起来，多家店面租不出去，房东们为了减少损失，保持利润，只能接连降低租金来挽救损失，这才造成了中大城市租金是连降的局面。与此同时，随着疫情逐渐得到了控制，市场经济将会逐渐回到以前的状态，根据中大城市的经济实力，我们可以得知他们那里既不缺客源，也不缺资金，只要给他们一个良好的时机，例如疫情过去。便会有大量的人将会重新归来抢夺生意。毕竟在中大城市经营还是一件很赚钱的事情，而且中大城市基础设施好，教育资源优，大多数人还是向往那里的生活。没钱的人现在可能是真的没钱，但是有钱的人手上的钱一定不会少，根据我国现在多数人的经济实力，我相信他们有足够的资金可以支持他们来开店经营，抢夺市场。到时候租赁市场一火爆起来，租金自然又会重新上涨，那些房东有极大的可能会提高租金来弥补在疫情之间他们的亏损，所以我猜测等度过了疫情，租赁市场的价格将会逐渐回升到突然暴涨。毕竟在市场的控制下，这种局面是很有可能发生的，优越的地理位置，大量的人流量都给大中城市租金提供了一个基本保障，虽然租金现在的确下降了不少，随着疫情的好转，它还是会慢慢回到他原来的价位的甚至更高。

Answer 2

大中城市租金均价四连降大部分是收到疫情影响，也有一小部分是因为国家管控，我们也都能知道很多城市房子的价格已经降了很多，在疫情期间经济下滑，需要靠房地产经济带动经济的增长，所以很多时候房地产就是一个城市的命脉，但是虽然说大中城市的租金四连降大部分是因为疫情影响，但是也有很多时候其实是房地产资金回笼的自保现象，现在整个国家的经济都不是很好，所以我们的房地产经济也有所波动是很正常的，但是这个波动只是和往年或者是最高价格时候的对比，所以尽管租金降了，但也有很多租不起的。

大多数的人都是为了自己的经济利益所着想，我们是不是也会这么做？如果你是房东的话也会在这个时候选择适当的降价，因为在这个时候大方向上的经济都不行，所以我们可能更多的是为了自保。

我们也是因为疫情影响，因为疫情这个事情谁都没想到，所以很难知道会有这么一件事情的产生，所以我们是不是在这个时候能够尽量保住自己手里面现有的资产，不至于让自己的经济出现赤字。

虽然现在很多房地产经济都面对的是一个冷静期，但是对于有需求的人而言的话其实是没有任何问题的，我们是不是也能看到平常租户也不少，但是这种现象可能在租户是打工者的比较多，也相对会稳定一点，但是如果是店铺的话可能就会比较危险，因为今年店铺的冲击力还是比较大的，我们是否能在这里面存活下来是一个很大的问题，就现在的情况而言，可能疫情影响是比较大的一个因素，导致了现在的大中城市的租金降价现状，也有部分原因是政府管控。

Answer 3

租金会报复性反弹。租金降低是由于疫情原因，大量工作人员返回不到从事工作，疫情结束之后，工作人员返回，租金会自然而然上涨。

Answer 4

应该不会反弹，此次疫情的时间较长，受疫情的影响各行业都处于低谷，疫情过后需要一个恢复期。

Answer 5

大中城市租金均价四连降，疫情过后租金不会报复性反弹。
大中城市租金，一般会有随行就市的习惯。因为受疫情影响，无论公司还是个人，收入都会减少，而为了让物业出租成功，在一段时间内，租金会维持现状一段时间，等经济和收入提升后，租金才会相应的进行提升。