拆迁安置房问题层出不穷，为何什么不先盖好安置房，然后再拆迁？

Question

如题所述

Answer 1

首先，第一点是政府并没有如此多的库存现房供应拆迁户选取。况且在土地财政的背景下，一些地方给钱比给房划算，征收方也清楚这笔账该怎么算。其次，第二点是开发商也不会大量建设廉价的安置房，这不符合商人逐利的根本商业规律。安置房和商品房的利润空间完全是两码事。再次，第三点法律并未明确规定，拆迁户选择产权调换的，必须是现房。从法律上没有依据。

最后，第四点是从征收流程来看，时间也赶不上。拆迁的时间往往不会太长。从立项到征收是很快的。而且没拿到征地批文之前，谁也无法保证项目一定能获得审批。这种情况下，谁敢盲目建安置房？

我认为如果拆迁方把安置房建好了再拆迁，对于咱们拆迁户，可以说是好处多多。首先是可以避免安置房迟迟不能兑现的问题。拆迁后七八年见不着安置房，是常有的事 。现实当中，很多拆迁户在拆迁后，等了三四年甚至七八年都没见着安置房的影子。说好的安置，最后变成了一种奢望。

其次是直接挑选现房，尽量避免安置房质量问题。这是另外一种情况。拆迁一两年后，安置房是建好了，但是拆迁户验房才发现安置房存在墙体裂缝等质量问题，不敢入住。

最后是剩下拆迁后的不稳定生活状态和搬迁麻烦。这也是现实问题。往往拆迁后，安置房按正常建设进度，也需要个一两年，甚至三年。在这段时间内，如果不提供周转用房，拆迁户只能外面租房住了。搬过家的都知道，床、沙发、电视、桌椅板凳、锅碗瓢盆，各种衣物和用品，搬来搬去，是多么麻烦。

Answer 2

因为这样肯定不方便的，一般都是先拆迁再安置房。

Answer 3

因为这样子的话，是没有空间去盖安置房的，也非常难弄

Answer 4

因为很多的拆迁房大都是临时才开始修建的，所以才会这样。

Answer 5

没拆迁怎么盖安置房呢？所以肯定需要他们先搬出去再说。