对于征收方而言，先修安置房后拆迁的执行难度不是一般大，风险高。
从政府上来说，政府方面也不能给出数量巨大的库存房来让拆迁户挑选，而且在土地财政的今天，某些城市给予货币补偿比给予他们住房更有利，所以征收方将账本算得十分清楚。
从另一方面来说，征收时间与流程都没有那么长的时间，从征地项目的开始到征地结束，这其中有许多不定的因素，如果没有十成的把握，征收方根本不敢贸然建立安置房。
正常拿到了征地的批准文件，拿到征地文件之后告知拆迁户开始签订拆迁协议，时间间隔太过短促，也没有条件可以将安置房建立起来。
除了以上的各种因素限制，还有一个重要的因素。拆迁户因为户型、楼层、面积不满意等原因不愿意住进安置房，所以提前建设安置房对于征收方来说风险过大。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
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