拆迁一直以来都是人们关注的焦点，不少老百姓也本以为可靠拆迁实现梦想，但由于各种原因，相关拆迁政策落实不到位，老百姓拿不到补偿款，住不进安置房，导致梦想成为了美丽的泡沫，也因此引发出不少的恶性拆迁事件。
征地拆迁时，为什么拆迁方不能先建好安置房再进行拆迁？这是很多被征收人想知道的一个疑问，也是很多拆迁后一直拿不到安置房的被征收人的心声。在现实征地拆迁中，少数地方会提供现房安置，但更多地方是不提供的，都是拆迁后才启动安置房建设。
很多拆迁户到最后来到安置房，却发现房屋的质量有问题，房子还没有住都有些裂开了。虽然开发商也找工人进行了修补，但是住在这种的房子里人都有些害怕。因此很多小伙伴都说，如果先把安置房建好，然后再让拆迁户来看看，他们觉得满意了然后再签拆迁合同，这样安置房的开发商就不敢在房屋质量上打马虎眼了。
有很多拆迁户的房子被拆迁后，过了很多年也没能住上开发商口中所承诺的安置房，因此这些人只能住在出租屋里，生活品质下降了许多，以前家里的很多家具在出租房里也放不下，这对拆迁人来说非常麻烦。而且住在出租房里，如果房东急着要收回房子，他们一下子就会没房住。因此，如果拆迁前就把安置房建好，那么人们在出租房呆的时间也不会久，对拆迁户来说也非常方便和经济实惠。
但以上这种情况对征收方来说，他们是不可能先盖安置房再组织拆迁的。从政府来说，市面上也不可能有那么多的库存房来让拆迁户挑选，对开发商来说，他们更不可能把大量的资金用于盖安置房了。并且从征地项目开始到征地结束，中间存在着很多不可确定的因素，他们也不会冒险将钱用来盖安置房的。
再加上有的拆迁户会因为对安置房的户型、楼层和面积不满意，拖着不进安置房，那么提前建好安置房对开发商来说风险实在太大了。但是先拆迁后安置就不一样了，主动权就在征收人的手里，而且拆迁户还会签一些合同，所以到时候不管什么样的拆迁房他们都得住。
为了避免双方损失更多，在这些一切的开始依循法律签订相关的合同，来保障各自的利益。