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拆迁安置房买卖合同
拆迁安置房买卖
简单
合同
答:
1、
合同
签订之日起,甲方须将该房已交房款的收据交给乙方,并提供本人身份证、户口本、结婚证,
拆迁安置
协议复印件壹份。 2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币 ...
拆迁安置房买卖合同
受法律保护吗
答:
具有房产证的
拆迁安置房买卖
有法律效力,即如果能够进行房屋过户登记就会有法律效力。我国法律规定,房屋作为不动产,房屋物权的变化需要到房屋登记机构进行登记,不动产物权的设立、变更、转让和消灭依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生法律效力。拆迁安置房买卖流程如下:1、买卖双方商议好房价...
拆迁安置房
交易
合同
范本怎么写
答:
1、
合同
签订之日起,甲方须将该房已交房款及各项费用的收据原件和该房所有的钥匙交给乙方,并提供本人身份证、户口本、结婚证、
拆迁安置
协议及与
买卖房屋
有关的票据复印件壹份,若乙方日后将上述收据和钥匙丢失,须自行承担所有责任,与甲方无关。 2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行...
安置房买卖
协议书
答:
根据《中华人民共和国
合同
法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定,为明确商品
房买卖
双方的权利、义务,经甲、乙双方协商一致,签订本合同并共同遵守。 一、商品房基本情况 1.甲方依据 房许字第 号《商品房销售许可证》将坐落在 市 区 路(街) 号(小区) 号楼(总层数、用途、结构) 单元 层 室...
安置房买卖合同
怎么签
答:
一、
安置房买卖合同
怎么签1、安置房买卖合同签订流程如下:(1)核实身份,需要对购买者的身份进行核实;(2)选房确认,工作人员会按选房顺序号的先后顺序呼叫姓名,被呼叫到的人在现场进行选房,购买者按应享受的面积,选取安置房后,就可以在《房号确认单》上签字确认;(3)公证公示,相关工作人员会...
拆迁安置房
有购房
合同
吗
答:
拆迁房
没有购房
合同
。拆迁房是被拆迁对象,在政府征收协商补偿时,选择安置补偿方式的补偿。拆迁房通过
拆迁安置
补偿协议取得,不是通过购买取得的,也就不存在所谓的购房合同。拆迁房是政府进行城市道路建设,和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征...
拆迁安置房
的
房屋买卖合同
是否有效
答:
就
拆迁安置房屋
的
买卖合同
本身而言,在符合双方当事人意思表示真实等《民法典》第一百四十三条规定的条件的情形下,该买卖合同是有效的。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的 民事法律行为 有效: (一)行为人具有相应的 民事行为能力 ; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、...
安置房买卖
协议受法律保护吗
答:
受法律保护。购买
拆迁安置房
,买卖合同是买卖双方协商一致形成的,如果不违背法律规定,那么约定的条款就是合法有效的。根据我国《合同法》第44条、《民法总则》第133条之规定,基于买卖双方的真实合法民事法律行为,司法机关一般认定
房屋买卖合同
合法有效。虽然我国《房地产管理法》第38条规定:“未依法登记...
安置房买卖合同
有效吗
答:
安置房买卖合同
有效。安置房买卖合同和普通房屋买卖合同一样,只要不出现合同法规定的无效情形,应当认定为有效。
拆迁安置房
取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满。【法律依据】《中华人民共和民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定...
拆迁安置房屋买卖合同
是否有效
答:
法律分析:政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说,也不能有效的避免一房两卖的项目。
拆迁安置房
满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市
买卖
。但具体实施过程中,要看...
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