关于土地契税怎么入账？
公司与国土局签订 的合同上写的土地出让金是是500万，这部分已按月摊销，但是之后又缴纳了土地契税30万，这个契税怎么入账，还有 就是摊销的时候是否要500万加上30万后摊销？？？
根据税法的规定，契税是对承受在中华人民共和国境内的土地、房屋权属的单位和个人征收的一种税。该税种以买方为纳税义务人。《企业会计准则——会计科目和主要账务处理》“6403 营业税金及附加”第一条规定：房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算。
契税对应的账务处理如下：
借：固定资产
在建工程， 无形资产等科目。
贷：银行存款 等科目
扩展资料：
同时，关于征收契税，需要注意以下两点：
1、土地受让人因分期支付土地出让金而支付给出让人的利息，属于取得土地使用权约定的支付价款的一部分，需要缴纳契税，应计入契税计税依据，一次性征收契税。
2、土地受让人因迟延支付土地出让金而向出让人缴纳的滞纳金（或违约金），视延迟支付等情况是否出现而产生，具有不确定性，与土地出让金的价格没有必然关系，不属于土地出让的成交价格，不计入契税计税依据征收契税。
参考资料：契税-百度百科
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2013-04-17
缴纳契税后，该宗土地的计税基础（土地使用权入账价值）是530万元，应从纳税的当月起按530万元摊销计入费用。
第2个回答 2013-04-17
分录如下：土地出让时：借：无形资产-土地使用权贷：应交税金-应交契税所以契税应通过计入土地使用权取得成本进行摊销。
第3个回答 推荐于2020-12-08
土地使用权是无形资产的内容。如果是房地产企业直接计入开发成本，如果是一般企业，计入无形资产。关于契税的账务处理，可以计入和出让金一起计入成本。但这样处理：一是：和合同不一致，二是对企业不利。 一般的做法可以直接计入费用，处理在当期损益。
第4个回答 2013-04-17
这样做对,什么时候拿到土地证什么时候转成无形资产！
相似回答