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房地产开发公司的土地契税怎么做会计账务处理?
如题所述
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推荐答案 2015-09-03
企业和事业单位取得土地使用权、房屋所有权按规定缴纳的契税,计入所取得土地使用权和房屋所有权的成本。其中:
企业缴纳的契税,借记“固定资产”、“无形资产”等科目,贷记“银行存款”科目。
事业单位取得土地使用权缴纳的契税,借记“无形资产”科目,贷记“银行存款”科目;取得房屋按规定缴纳的契税,借记“固定资产”科目,贷记“固定基金”科目。同时,应按资金来源分别借记“专用基金 ——修购基金”、“事业支出”等科目,贷记“银行存款”科目。
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其他回答
第1个回答 2014-05-10
借:开发成本--土地征用及拆迁补偿费
货:银行存款
希望可以帮到你
第2个回答 2014-04-30
借:开发成本——土地成本
贷:银行存款
第3个回答 2014-05-01
开发成本
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房地产开发公司的土地契税怎么做会计账务处理?
答:
企业缴纳的契税,借记“固定资产”、“无形资产”等科目,贷记“银行存款”科目
。事业单位取得土地使用权缴纳的契税,借记“无形资产”科目,贷记“银行存款”科目;取得房屋按规定缴纳的契税,借记“固定资产”科目,贷记“固定基金”科目。同时,应按资金来源分别借记“专用基金 ——修购基金”、“事业支出...
房地产契税的会计
分录
怎么做?
答:
借:应交税费——应交契税 贷:银行存款
2、如果企业是承典取得的房屋,并且不能直接使用的,那么在其在取得房屋产权时:借:在建工程 贷:应交税费——应交契税 银行存款 3、如果企业购买房屋,并且房屋是能直接使用的,那么在其买入楼房时:借:固定资产 贷:应交税费——应交契税 银行存款 房产...
土地契税:
土地契税账务处理
注意一览
答:
贵
公司
购入
土地
交纳
的契税
属于相关税费,应计入土地成本。2、《
企业会计
准则——会计科目和主要
账务处理
》“6403 营业税金及附加”第1条规定:
房产
税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算。贵公司产权转让书据合同的印花税,直接在当期损益中列支。1、...
契税怎么做账务处理
答:
企业缴纳契税的会计分录如下:借:无形资产(或固定资产)贷:银行存款契税是一种财产税
,以我国境内转移土地和房屋权属作为征税对象,向新业主(产权承受人)征收的一次性税收,其计税依据为不含增值税的不动产价格。按照相关法规,纳税人应当于纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关...
企业土地
使用权所缴纳
的契税
应
如何做会计处理?
答:
1)计算应缴纳的
契税
时:借:无形资产 贷:应交税费--应交契税 2)实际缴纳时:借:应交税费--应交契税 贷:银行存款 契税的纳税义务人是境内转移
土地
、房屋权属,承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指
企业
单位、事业...
房地产开发企业
购买国有
土地
时交
的契税
应计入什么
会计
科目
答:
1、
房地产开发企业
购买国有
土地
时交
的契税
应计入开发成本会计科目中;2、具体
的会计
分录如下:借:开发成本-契税 贷:银行存款 3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
房地产开发企业
取得
土地
使用权(用于建造对外出售的房屋建筑物),所交...
答:
契税的会计处理
:1、
企业
取得
土地
使用权后,计算应交契税时:借:无形资产 800000 贷:应交税费--应交契税 800000 2、企业缴纳税金时:借:应交税金--应交契税 800000 贷:银行存款 800000 印花税的会计处理:借:税金及附加 20000 贷:银行存款 20000 3、登记费的会计处理:借:
开发
...
购买
土地
缴纳
的契税
印花
税怎么账务处理
答:
科目核算,企业缴纳
的契税
与支付的出让金一起计入
土地
使用权的成本核算,其
账务处理
分别如下:1.缴纳的印花税,相关分录:借:税金及附加—印花税,贷:银行存款。2.缴纳的契税,相关分录:借:无形资产—土地使用权,贷:银行存款。3.若是
房产企业
,则
会计
分录:借:
开发
成本,贷:银行存款。
关于
土地契税怎么
入账?
答:
根据税法的规定,
契税
是对承受在中华人民共和国境内
的土地
、房屋权属的单位和个人征收的一种税。该税种以买方为纳税义务人。《
企业会计
准则——会计科目和主要
账务处理
》“6403 营业税金及附加”第一条规定:
房产
税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算。契税对应的账务处理如下:借:...
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